Jak hodnotíte rok 2023 z pohledu realitního zprostředkování?
Jednalo se o rok, do kterého jsme vstoupili ve znamení dramatického propadu cen nemovitostí (až o 30 %) a snížené poptávky po nákupech. Tento trend započal v polovině roku 2022 a pokračoval prakticky až do konce prázdnin roku minulého. Poslední čtyři měsíce roku 2023 se však už nesly v opačném trendu. Nálady ve společnosti se změnily, ceny nemovitostí se po poklesu ustálily, klienti díky sníženým cenám nemovitostí začali mít opětovný zájem o nákupy, oživil se i segment hypoték, protože sazba přes 5 % je vlastně v dané situaci přijatelná, pominuly obavy z války, inflace i vysokých cen energií. To vše zapříčinilo až nebývalý zájem o investice a realitní trh se rozhýbal.
Jak se dařilo NEXT REALITY?
Pro samotnou realitní síť jsme vzhledem k situaci na trhu plánovali propad tržeb o 20 %. První pololetí tomu tak opravdu bylo. Druhé pololetí, ve kterém trh opětovně rostl, však tento propad dorovnalo a v konečném počítání jsme skončili prakticky na stejných číslech, jako v roce 2022. Což považujeme za úspěch. Pokles obratu ale nastal v investovaných nemovitostech dceřiné společnosti Českomoravský realitní fond a.s., což je logické, díky obecnému poklesu cen a prodloužení doby prodeje. Obrat holdingu na realitním zprostředkování byl v roce 2023 263 mil. Kč
Rostla vaše síť NEXT REALITY PARTNER?
V roce 2023 jsme do našich řad přivítali nové franšízanty z Brna, Kroměříže, Třebíče a Prahy. Jsme velmi poctěni, že k nám zájemci o podnikání v realitách mají důvěru a vydávají se s námi na dlouhodobou misi, a to i v tak složité době, kterou jsme na trhu jako realitní zprostředkovatelé prošli. To, že to myslíme vážně a neustále náš systém posouváme, dokazuje i počet prodloužených smluv, tedy po skončení pětiletého období. Těch bylo v minulém roce 5. Naše síť tak aktuálně čítá 57 poboček. Všem děkuji za důvěru a těším se na další spolupráci.
Jaké máte plány pro letošní rok?
Již první týdny letošního roku jasně naznačují, že trh bude růst. A to nejen v počtu realitních transakcí, ale díky zvýšené poptávce, i růstu cen nemovitostí. Zde bych ale upozornil, že jen některých. Rádi bychom v obratu rostli minimálně o 20 %, v počtu nových poboček očekáváme otevření dalších 8 nových kanceláří. Díky zvýšenému zájmu o finanční produkty budeme dále prohlubovat spolupráci s Partners a na oživujícím trhu plánujeme i další rozvoj investic v Českomoravském realitním fondu. Pro naplnění našich plánů uděláme maximum.
Praha, 30.9.2024 – NEXT REALITY, přední česká realitní kancelář, reaguje na aktuální trendy v oblasti nemovitostních investic a s potěšením oznamuje rozšíření svého portfolia o atraktivní nabídky nemovitostí v destinacích na Blízkém východě – konkrétně v Ománu a Dubaji.
Nový rok je tu a s ním i povinnost podat přiznání k dani z nemovitosti. Proto jsme pro vás připravili praktický průvodce, který vám pomůže tuto záležitost zvládnout rychle a bez starostí.
Vážení klienti a příznivci NEXT REALITY, rádi bychom vás informovali o provozu call-centra během vánočních svátků. Přejeme vám všem krásné prožití vánočních svátků a úspěšné vkročení do roku 2025.
Pokud uvažujete o investici do nemovitostí mimo Evropu, je Omán v jihovýchodní části Arabského poloostrova vynikající volbou. Tento svobodný, bezpečný a rozvíjející se sultanát nabízí příležitosti, které se díky růstu cen stávají stále výhodnějšími.