JAN LEDVINA

RD Kamenice, krásný dům na krásném místě. Když se ale makléř zahledí blíže a začne přemýšlet komu takový dům nabídne, kdo bude cílová klientela, začne si říkat, že to bude výzva. S majitelkou, která již měla zkušenost s prodejem u dvou realitních kanceláří jsme si nalili "čistého vína". Chce to velmi specifického klienta, může to trvat rok/dva, bude to chtít dobrý marketing, velkou dávku trpělivosti, hlavně na straně majitele :o) důvěru a nezbytnou dávku štěstí aby přesně ten typ klienta, kterého hledáme, hledal taky. Povedlo se a moc jsem se nemýlil, zabralo nám to skoro rok ale stálo to za to :o)

Vyšší konečná cena o 1.170.000,-Kč. Ptáte se asi jak je to možné? Byt na skvělém místě s perfektní dispozicí a velkým potenciálem do budoucna. Příprava, marketing, férové jednání, zkušenosti, trocha štěstí a 6 zájemců. Už od začátku jsem věděl, že to bude pěkná práce. Zájem klientů to jen potvrdil a tak jsme nakonec uspořádali „férovou aukci“. Sešli jsme se dohromady se všemi zájemci spolu s majitelkou a ten, který dal nejvyšší nabídku, podepsal rezervační smlouvu. Bylo to jen o jedné nabídce.  Prostě férové jednání, žádné pochybnosti, tak to mám rád. Pak jsme s majitelkou zašli na panáka. Potřebovali jsme ho oba :o)

Zajímavý projekt z „dílny“ PSN. Bylo v něm kus historie, žádná druhá taková budova v Praze není. Není bez zajímavosti, že Residenci EXPO si ke svému bydlení v minulosti vybrali takové osobnosti jako Miloš Kopecký, Andrej Kvašňák, Vladimír Páral a další. Velmi dobře pojatá rekonstrukce celého objektu se společnou terasou s neuvěřitelným výhledem na neustále se měnící a pulzující městskou část Karlín. Homestaging byl samozřejmostí, profi foto a video taktéž, marketing a pak už jen spousta termínů v kalendáři. Prostě radost prodávat.