JAN LEDVINA

Původní záměr byl pronájem. Jenže konec roku 2020, pokles pronájmů v důsledku C19 tomtéž roce trochu plány pozměnil. Přes všechny těžkosti které uplynulý rok přinesl, ceny nemovitostí to nepoznamenalo a zatím tona to ani nevypadá. Tak jsme se s majitelem domluvili na prodeji. Díky profi fotkám a marketingu to ani netrvalo příliš dlouho. Myslím, že spokojeny jsou dnes obě strany. Majitel se připravuje na stavbu RD a mladá rodina rodina bydlí  v pěkném bytě.

RD Kamenice, krásný dům na krásném místě. Když se ale makléř zahledí blíže a začne přemýšlet komu takový dům nabídne, kdo bude cílová klientela, začne si říkat, že to bude výzva. S majitelkou, která již měla zkušenost s prodejem u dvou realitních kanceláří jsme si nalili "čistého vína". Chce to velmi specifického klienta, může to trvat rok/dva, bude to chtít dobrý marketing, velkou dávku trpělivosti, hlavně na straně majitele :o) důvěru a nezbytnou dávku štěstí aby přesně ten typ klienta, kterého hledáme, hledal taky. Povedlo se a moc jsem se nemýlil, zabralo nám to skoro rok ale stálo to za to :o)

Jeden z posledních prodejů, vše bylo o rychlosti. Majitelka si vybrala byt ke koupi ještě než jsme začali s prodejem a já měl úkol. Prodat za co nejvíce peněz a co nejrychleji. Každý rozumný makléř ví, že i v dnešní době, která je trochu bláznivá, jsou to požadavky, které jdou trochu proti sobě. Dneska již máme prodáno, předáno, energie převedeny a všichni mají to po čem zatoužili. Byli to trochu nervy, trocha štěstí (ano i to je potřeba mít), něco zkušeností, šikovný hypoteční poradce a dneska jsme v cíli.