Investiční příležitost: Vlastnictví nemovitostí v Ománu

Pokud uvažujete o investici do nemovitostí mimo Evropu, je Omán v jihovýchodní části Arabského poloostrova vynikající volbou. Tento svobodný, bezpečný a rozvíjející se sultanát nabízí příležitosti, které se díky růstu cen stávají stále výhodnějšími.

Proč investovat v Ománu?

Omán se stal atraktivní destinací pro české a slovenské investory, kteří hledají nemovitosti ve stabilním a rozvíjejícím se prostředí. Koupě nemovitostí zde není jen investicí do budoucnosti, ale i způsobem, jak si zajistit rezidenci v této krásné zemi.

Základní informace o nákupu nemovitostí:

1. Termín dodání: Maximálně do tří let od podpisu kupní smlouvy, přičemž předání klíčů obvykle probíhá o tři měsíce dříve.
2. Rezervace: Po výběru nemovitosti (dům, vila, chalet) je třeba složit rezervační poplatek ve výši 10 % z kupní ceny. Rezervace se potvrdí výpisem o provedené platbě do zahraničí.
3. Splátky: Každé tři měsíce je splatných 7,5 % z kupní ceny (včetně 5 % DPH).
4. Vybavení: Nemovitosti jsou dodávány se základním vybavením včetně kuchyně se spotřebiči. Zákazník si dokoupí pouze nábytek (postele, pohovky, stoly).
5. Doplňkové služby: Za poplatek lze přikoupit zbudování bazénu na vlastním pozemku nebo vyhotovení originální orientální zahrady.
6. Roční poplatky: Každý majitel platí roční poplatek za údržbu resortu, který zahrnuje řadu výhod, jako jsou slevy na služby resortu, restaurace, obchody a další aktivity. Například u chaletu o rozloze 90 m² činí roční poplatek přibližně 75 000 Kč. Měsíční náklady na vodu, internet a elektřinu se pohybují kolem 3 300 Kč.
7. Bazény a služby: Rezidenti mohou využívat soukromé bazény určené výhradně pro majitele domů, nikoliv pro turisty. Celkově je k dispozici minimálně pět bazénů.
8. List vlastnictví (Tittle Deed): Tento dokument opravňuje majitele nemovitost dále prodat a také umožňuje získání rezidenčního víza pro majitele i jejich rodinné příslušníky. Vízum je potřeba každé dva roky obnovovat. Poplatek za vydání Tittle Deed činí 3 % z kupní ceny (bez DPH) a je hrazen Sultanátu Omán.
9. Pronájem nemovitosti: Nemovitost je možné pronajímat a o veškeré náležitosti, včetně úklidu a rezervací, se postará místní firma. Příjmy z pronájmu nejsou v Ománu zdaněny.
   
   

Bezproblémový proces koupě

Ceny nemovitostí jsou stejné jako na ománském trhu, bez navýšení za naše zprostředkovatelské služby. Celým procesem vás provedeme v českém jazyce, včetně online konzultací či osobních schůzek v Praze. Naše kancelář má bohaté zkušenosti s koupí nemovitostí v Ománu a rádi vám poradíme, jak celý proces co nejefektivněji zvládnout.

Pokud máte zájem o bližší informace nebo chcete projednat konkrétní nabídky, neváhejte nás kontaktovat nebo navštivte stránky projektu na www.nemovitostivomanu.cz