Energetická certifikace nemovitostí je důležitým nástrojem, který pomáhá informovat budoucí majitele a nájemce o energetické efektivitě a spotřebě budovy. Tato certifikace se stala v mnoha zemích povinnou. V tomto článku se zaměříme na to, jak energetická certifikace ovlivňuje ceny nemovitostí.
Co je energetická certifikace?
Energetická certifikace nemovitosti je proces, při kterém se stanovuje energetická efektivita budovy. Tento proces zahrnuje měření a hodnocení různých aspektů budovy, jako jsou izolace, vytápění, chlazení, osvětlení a spotřeba energie spotřebiči. Výsledkem tohoto procesu je energetický štítek, který udává informace o energetické třídě budovy od A (nejefektivnější) do G (nejméně efektivní). Certifikace tak poskytuje potenciálním kupcům a nájemcům jasný obraz o tom, jaký bude provoz budovy z hlediska energetické spotřeby.
Vliv na ceny nemovitostí:
Energetická certifikace může mít různé dopady na ceny nemovitostí, a to jak přímé, tak nepřímé. Zde jsou některé z hlavních faktorů, které ovlivňují tuto rovnováhu:
Závěr:
Energetická certifikace nemovitostí hraje klíčovou roli při informování kupců a nájemců o energetické efektivitě budovy. Její vliv na ceny nemovitostí je komplexní a závisí na několika faktorech, včetně energetického hodnocení, tržní poptávky a zákonných požadavků. Celkově však lze říci, že nemovitosti s lepším energetickým štítkem mají tendenci být atraktivnější a mohou dosahovat vyšších prodejních cen.
Co může trh rozpohybovat a stalo se tak již? Jak by měli k aktuální situaci na trhu přistupovat realitní makléři? A která rizika při koupi nemovitosti se řeší nejčastěji?
Jedním z vrcholů výroční konference NEXT REALITY, která se konala 30. 3. 2023 v Brně, bylo uvedení dalších makléřů do Síně slávy. Toto vyznamenání se řadí k nejvyšším v hodnotícím systému firmy.
Jde o staronovou kategorii. Proč staronovou? Tato kategorie se dříve nazývala Nováček roku, ale v případě letošního vítěze bylo potřeba ji přejmenovat, protože ten kdo ji vyhrál se zdaleka nemůže nazývat nováčkem.
V dnešním rychle se rozvíjejícím světě technologie nezůstává pozadu ani oblast bydlení. Smart bydlení, neboli "chytré domovy," jsou stále běžnější a přinášejí životní komfort a efektivitu.