Daň z nemovitosti: Co musíte vědět?

Nový rok je tu a s ním i povinnost podat přiznání k dani z nemovitosti. Tato povinnost se vztahuje na případy, kdy došlo k nabytí nemovitosti v roce 2024. Abychom vám usnadnili orientaci, připravili jsme praktický průvodce, který vám pomůže vše vyřešit rychle a bez starostí.

Koho se povinnost týká?

Daňové přiznání k dani z nemovitosti musí podat každý, kdo v roce 2024 nabyl novou nemovitost nebo u jehož stávající nemovitosti došlo k zásadním změnám, jako je přístavba, změna území nebo jiné podstatné úpravy. Pokud jste již v minulosti přiznání podali a na nemovitosti nedošlo ke změnám, povinnost podat nové přiznání se vás netýká.

Klíčové termíny

• Podání přiznání: Nejpozději do 31. ledna 2025.

• Platba daně: Platbu musíte provést do konce května 2025. Pokud daň nepřekročí 5 000 Kč, platí se celá částka najednou. V opačném případě lze platit ve dvou splátkách.

Jak přiznání podat?

• Elektronicky: Prostřednictvím portálu Moje Daně nebo datové schránky. Tato možnost je povinná pro osoby s aktivovanou datovou schránkou.
  
  
• Osobně nebo poštou: Vyplňte formulář dostupný na webu Finanční správy nebo přímo na finančním úřadu.
  
  

Praktické tipy

• Dávejte si pozor na chyby v údajích: Zkontrolujte, že vyplňujete správný katastrální území, parcelní číslo a další detaily.

• Uchovávejte dokumenty: Uschovejte si potvrzení o podání přiznání a doklad o zaplacení daně.

• Jak postupovat, když jsem zdědil nemovitost? I v případě dědictví jste povinni podat přiznání k dani z nemovitosti, pokud dědictví bylo uzavřeno v roce 2024. Nezapomeňte přiložit odpovídající dokumentaci.

Nejčastější dotazy

• Co když jsem nemovitost prodal? Pokud jste v roce 2024 nemovitost prodali, máte povinnost oznámit tuto změnu finančnímu úřadu. Daň se vždy hradí na celý kalendářní rok a platbu provádí osoba, která nemovitost vlastnila k 1. lednu daného roku. Pokud jste nemovitost prodali v průběhu roku, novému majiteli daň za tento rok již nepřepočítáváte.

• Jaký je postih za zpoždění? Za pozdní podání může být vyměřena pokuta, proto doporučujeme tuto povinnost neodkládat.

Další informace

Přiznání k dani z nemovitosti je důležitou součástí odpovědného vlastnictví. Pokud máte jakékoli pochybnosti nebo otázky, doporučujeme kontaktovat finanční úřad nebo vyhledat odbornou pomoc, aby vše proběhlo hladce. Pamatujte, že správné a včasné podání daňového přiznání vám přinese klid a jistotu, že plníte své povinnosti.

Přejeme vám úspěšné zvládnutí všech daňových povinností a klidný rok plný nových příležitostí!

Pro úplné znění legislativy týkající se daně z nemovitých věcí, přejděte na odkaz:

https://financnisprava.gov.cz/cs/dane/dane/dan-z-nemovitych-veci