Ceny pronájmů v červenci dosáhly rekordních hodnot, zdražují i byty a domy!

V červenci dosáhly ceny pronájmů rekordních hodnot, s meziročním nárůstem o 4,5 %. Nejvíce zdražily malé byty ve velmi dobrém stavu, zejména v Praze a Zlínském kraji, kde se nájmy zvýšily o 5,8 % a 5,6 %. Celkově vzrostly ceny pronájmů za poslední tři měsíce o 1,2 %.


Kromě pronájmů se zvýšily i ceny bytů, a to o 1,8 % za poslední tři měsíce, a ceny rodinných domů, které vzrostly o 1,5 %. I když ceny nemovitostí meziročně klesly – byty o 1,9 % a domy o více než 4 % – aktuální růst naznačuje oživení trhu. Největší nárůst cen byl zaznamenán u malých bytů před rekonstrukcí, kde ceny vzrostly o 2,5 % za tři měsíce. Nejrychlejší růst se projevil v Královéhradeckém a Pardubickém kraji.

Nabídka volných bytů k pronájmu se meziročně snížila o 11 %, což naznačuje snižující se dostupnost nájemního bydlení. Regionálně se situace liší – na Vysočině klesla nabídka téměř o čtvrtinu, zatímco v Jihočeském kraji se zvýšila o 14 %.

Trh s byty na prodej zaznamenal meziroční pokles nabídek o 14 %, přesto je nabídka stále vyšší než v roce 2021. Největší pokles byl v Ústeckém a Moravskoslezském kraji, kde se nabídky snížily o více než pětinu. V Praze a dalších vybraných regionech ceny domů mírně klesly, zatímco v Plzeňském kraji vzrostly o 3,3 %.

Celkově ukazuje realitní trh v České republice dynamiku s výraznými regionálními rozdíly. Zatímco některé segmenty rostou, jiné čelí poklesu, což vyžaduje pečlivé sledování a strategické rozhodování.



Na našem webu najdete stovky nemovitostí k pronájmu, ať už hledáte starší byty či novostavby. U nás si vybere každý!

👉 https://www.nextreality.cz/nabidky