Ceny pronájmů v červenci dosáhly rekordních hodnot, zdražují i byty a domy!
V červenci dosáhly ceny pronájmů rekordních hodnot, s meziročním nárůstem o 4,5 %. Nejvíce zdražily malé byty ve velmi dobrém stavu, zejména v Praze a Zlínském kraji, kde se nájmy zvýšily o 5,8 % a 5,6 %. Celkově vzrostly ceny pronájmů za poslední tři měsíce o 1,2 %.
Kromě pronájmů se zvýšily i ceny bytů, a to o 1,8 % za poslední tři měsíce, a ceny rodinných domů, které vzrostly o 1,5 %. I když ceny nemovitostí meziročně klesly – byty o 1,9 % a domy o více než 4 % – aktuální růst naznačuje oživení trhu. Největší nárůst cen byl zaznamenán u malých bytů před rekonstrukcí, kde ceny vzrostly o 2,5 % za tři měsíce. Nejrychlejší růst se projevil v Královéhradeckém a Pardubickém kraji.
Nabídka volných bytů k pronájmu se meziročně snížila o 11 %, což naznačuje snižující se dostupnost nájemního bydlení. Regionálně se situace liší – na Vysočině klesla nabídka téměř o čtvrtinu, zatímco v Jihočeském kraji se zvýšila o 14 %.
Trh s byty na prodej zaznamenal meziroční pokles nabídek o 14 %, přesto je nabídka stále vyšší než v roce 2021. Největší pokles byl v Ústeckém a Moravskoslezském kraji, kde se nabídky snížily o více než pětinu. V Praze a dalších vybraných regionech ceny domů mírně klesly, zatímco v Plzeňském kraji vzrostly o 3,3 %.
Celkově ukazuje realitní trh v České republice dynamiku s výraznými regionálními rozdíly. Zatímco některé segmenty rostou, jiné čelí poklesu, což vyžaduje pečlivé sledování a strategické rozhodování.
Na našem webu najdete stovky nemovitostí k pronájmu, ať už hledáte starší byty či novostavby. U nás si vybere každý!
👉 https://www.nextreality.cz/nabidky
Naši klienti se čistě na český trh už nedívají. Stále více z nich hledá nemovitosti v zahraničí, a to nejen jako místo pro odpočinek, ale i jako chytrou investici. A má to své důvody.
Jen co se trochu uklidnila atmosféra po korunování Zdeňka Mrňáka v kategorii makléř roku, došlo k ohlášení další kategorie. Na pódiu společnost Robertu Hanzlovi tentokrát udělal Petr Zelenka, ředitel partnerské sítě, a Roman Vlasák, výkonný ředitel ČMRF a spoluzakladatel NEXT REALITY.
Kolik snů vám už uteklo, protože jste čekali na „až“? Realitní trh se neřídí našimi kalendáři, životními fázemi ani vnitřní pohodou. Ale mnozí z nás přesto váhají, odkládají, přemýšlí… a mezi tím jim protékají mezi prsty skvělé příležitosti. Přinášíme 5 nejčastějších realitních „klišé“, které slyšíme od klientů, a které jim často zavřou dveře k domovu, který mohl být jejich.
Češi investice do nemovitostí milují. Jsou zarytými fanoušky cihel, které touží vlastnit. I díky tomu se v průběhu let český realitní trh zejména ve velkých městech vyčerpává. Investicím do cihel ale není nutně konec.