1538 nemovitostí v ČESKÉ REPUBLICE

Hlavní město Praha

Středočeský kraj

Jihočeský kraj

Plzeňský kraj

Karlovarský kraj

Ústecký kraj

Liberecký kraj

Královéhradecký kraj

Pardubický kraj

Kraj Vysočina

Jihomoravský kraj

Olomoucký kraj

Moravskoslezský kraj

Zlínský kraj

DISPOZICE

CENA A PLOCHA

Cena od
Cena do
Plocha od
Plocha do
Zobrazit nabídky
21 fotografií

Prodej komerčního objektu Ostatní, 580 m²

Prokopa Velikého, Úpice
4 182 000 Kč (za nemovitost)
cena za nemovitost k jednání

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji dům vhodný ke komerčnímu využití o celkové podlahové ploše 580 m², který se nachází v blízkosti centra obce Úpice v Královéhradeckém kraji, podhůří Krkonoš. Město je vzdálené 14 km jihovýchodně od okresního města Trutnov a 20 km severozápadně od sousedního okresního města Náchod. Jedná se o zcela podsklepený, zděný, patrový dům s garáží a zahradou o výměře 575 m². Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a dá se využít jak pro účel podnikání i na investici (popřípadě skloubit s vlastním bydlením). Svým umístěním a dostupností se zde přímo nabízí vybudování i 4 bytových jednotek, nebo kancelářských prostor, také dílen, penzionu, obchodnímu využití – nebo i skloubení těchto záměrů, popřípadě i využít pro vlastní bydlení. V přízemí domu (užitná plocha 290 m²) se nachází 5 místností, sociální zázemí a garáž s pojezdovými el. vraty (3,2m šíře a 2,4m výška). Majitel zde měl dílny k podnikání. V jedné z místností je zabudovaný stroj na lakování, který by zde po domluvě zůstal. Z chodby vedou schody do patra a dolů do sklepa. V 2. nadzemním podlaží naleznete prostor o podlahové ploše 290 m². Tato plocha je rozdělena na 6 různě velkých místností, také je zde toaletou. Majitel využíval pouze na skladování a jednu místnost jako kancelář. Podlahovou krytinu nemovitosti tvoří beton v přízemí a dřevo v 1. patře. Vytápění je zajištěno dva roky starým tepelným čerpadlem Villant, ohřev vody řešen elektrickým bojlerem, elektrická přípojka na 230V a zároveň 400V. Je zde i možnost využití horkovodu. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Prostor venkovního využití naleznete na zahradě těsně u domu, kde je prostor pro parkování i několika vozů. Vjezd na zahradu a je z boku domu a vstup z prvního patra po železných schodech. Dá se bez problémů parkovat i před domem ze silnice. Ze zahrady vidíte přímo na řeku, která hned za domem protéká - je zde vybudována protipovodňová regulace (zeď podél celé délky zástavby vysoká cca 1,2m). Dům je suchý, není zde plíseň a nikudy nezatéká. Umístění této nemovitosti je v lokalitě všeho na dosah (několik minut chůzí vzdálené od centra a veškeré občanské vybavenosti, 100 metrů přes most do lesa a na opačnou stranu k Úpickému náměstí). Nemovitost pro budoucího majitele zde přináší několik možností, jak s ní naložit a spojit investici či vybudovat rodinné zázemí. Historii města proslavila rodina Karla a Josefa Čapkových, kteří zde zhruba 17 let žili. Ratibořice (známé od Boženy Němcové) jsou inspirací pro příjemnou projížďku na kole, protože budou kompletně propojeny s Úpicí cyklostezkou. V r. 2021 byla otevřena dálnice z Prahy do Jaroměře, dojezd na nájezd je 25 minut (plánovaný sjezd Trutnov - 10min). Cena nemovitosti k jednání s majitelem. V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování. Termín uvolnění domu po domluvě. Zvu Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N98418.

Typ zakázky:
Prodej
Typ nemovitosti:
Komerční
Zastavěná plocha:
320 m²
Užitná plocha:
580 m²
Užitná plocha přízemí:
290 m²
Plocha pozemku:
575 m²
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Garáž:
1
Parkovací místo:
1
Energ. nár. budovy:
G - Mimořádně nehospodárná
ID zakázky:
N98418
Pro pohyb mapy použijte dva prsty.
HYPOTEČNÍ KALKULAČKA
Hodnota nemovitosti
4 182 000 Kč
Výše úvěru
Vlastní zdroje
Doba splácení
let
Tato nemovitost již od měsíčně s roční úrokovou sazbou od 5,79 %.
Zjistit více informací