Prodej rodinného domu, 136 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+1 v severní části obce Nový Šaldorf – Sedlešovice v těsné blízkosti města Znojma. Obec se nachází kousek od hranic s Rakouskem. Jedná se o řadový, patrový dům s terasou a zahrádkou.

Dům je nízkoenergetický, dispozičně velmi dobře řešený. V domě je elektrické podlahové topení s regulátory teploty v každé místnosti zvlášť, k dispozici je také krb (výkon 6kw), který dokáže vytopit celou nemovitost.

Dispozice:
V přízemí je předsíň (2,8 m2), chodba (9,10 m2), prostorný obývací pokoj s krbem a jídelnou (31 m2 ), kuchyňský kout (10 m2), terasa s pergolou (20 m2), samostatné WC (1,7 m2), prádelna-technická místnost (2 m2) a garáž (16,6 m2).

V patře je chodba (4,8 m2), ze které je vstup do ložnice (12,4 m2), dětského pokoje (14,8 m2), dalšího dětského pokoje (14,5 m2), šatny (4,8 m2) a koupelny s rohovou vanou a WC (9,8 m2).
Celková podlahová plocha domu činní 120 m2 + 16 m2 garáž.

Na celé zahradě je navezen makadam z důvodu zpevnění, dále je zde odtokový kanál a pevné 1 metr hluboké základy plotu. Parkovat můžete v garáži, dále jsou před domem dvě parkovací místa. Celková plocha pozemku je 240 m2, z toho zastavěná plocha domu je 84 m2, pozemkem je celý oplocen. Na zahradu je přístup i ze zadní části, kde je uzamykatelná brána.

Do centra Znojma se od domu dostanete do 10 minut, pak také do nejbližšího rakouského města Retz autem do 15 minut. V přímé blízkosti je Národní park Podyjí.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu, vodovod.

Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, čeká se na jeho vypracování, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N97714.