Prodej rodinného domu, 74 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk v klidné části obce Rousínovec, část města Rousínova v okrese Vyškov. Jedná se o patrový dům se zahradou, prostornou garáží a parkovacím stáním pro dvě auta.

V roce 1997 proběhla v domě rozsáhlá rekonstrukce včetně realizace zateplení, nové rozvody elektřiny a odpadů. Dále se v roce 2005 uskutečnila rekonstrukce koupelny včetně sanity, nová plastová okna (trojsklo), designové interiérové dveře zn. Sapeli. V roce 2021 proběhla realizace venkovní zastřešené pergoly, která Vám nabízí dostatek soukromí a prostor pro odpočinek, relaxaci a posezení a dále došlo k pokládce zámkové dlažby a celkové rekonstrukci nové kuchyně s obývacím pokojem. Kuchyňská linka je vyrobena na zakázku včetně spotřebičů (indukční deska – Whirlpool, zabudovaná pečící trouba – Mora, myčka nádobí, lednice - Samsung), granitový dřez. V létě 2022 proběhla kontrola střechy a z preventivních důvodů vyměněny U-žlaby.

V přízemí je k dispozici chodba (4,4 m2) včetně bezpečnostních dveří, kuchyňský kout (10,2 m2) propojený s obývacím pokojem (16 m2), samostatné WC (1 m2). V patře je chodba (6,1 m2) včetně dubového schodiště na míru vyrobeného, ložnice (9,4 m2), dětský pokoj (9,3 m2), šatna (2,6 m2), koupelna s vanou (5,8 m2).

Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, zároveň i s ohřevem vody, dále pak lze využít krbová kamna, která jsou umístěna v obývacím pokoji a klimatizační jednotku, která se nachází v patře – jedná se o tepelný zdroj vzduch/vzduch (chladí/topí).

Dále je k dispozici prostorná garáž (27,3 m2). Vedle garáže je zrealizovaná zastřešená pergola, kde lze parkovat až dvě auta. Příjezdová brána na dálkové ovládání včetně garážových vrat, zabudovaný kamerový systém s propojením na mobilní zařízení. V garáži je možnost vytápění pomocí klimatizační jednotky. V roce 2021 došlo k výměně nového motoru s pohonem garážových vrat.

Dům je napojen na vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Součástí prodeje je kompletní vybavení domu. Celková výměra pozemku je 246 m2, z toho zastavěná plocha je 74 m2.

Rousínovec je vesnice, část města Rousínova v okrese Vyškov. Nachází se jihovýchodně od Rousínova. Město Rousínov má veškerou občanskou vybavenost – ZŠ, MŠ, obchody, restaurace a spoustu dalších možností pro sport a relaxaci. Je odsud výborná dostupnost do okolních měst a obcí. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N97529.