Prodej komerčního objektu Ubytování, 657 m²

Dovolím si Vám nabídnout exklusivně k prodeji velmi zajímavou investici v podobě prosperujícího zaběhlého rodinného penzionu s restaurací, který naleznete ve velmi klidné části obce Benátky nad Jizerou, v Lidické ulici ( mimo dosah hl. silnice). Poloha penzionu Vašim klientům zajistí dobrou dostupnost po dálnici D10 do Ml. Boleslavi ( 15 minut jízdy autem) a do Prahy ( 25 minut jízdy autem ). Jedná se o dvoupodlažní cihlový objekt, o celkové podlahové ploše 657 m2, který byl zkolaudován v roce 1996. Během svého působení prošel průběžně rozsáhlými rekonstrukcemi nejen interiéru, ale i technického zázemí ( nové rozvody elektřiny, vody, plynového topení atd.). Penzion disponuje 13 komfortními dvoulůžkovými a trojlůžkovými pokoji s možností přistýlek. Jednotlivé pokoje jsou vybaveny elegantním kvalitním vybavením ( TV se satelitem, telefon, wifi připojení) a dále pak vlastním sociálním zařízením ( k dispozici sprchový kout či vana). Vzhledem k dispozici a uspořádání nabízeného objektu se zde nabízí možnost využití jako domov pro seniory, kancelářský objekt, sanatorium atd. K penzionu patří prostorné parkoviště pro cca 10-12 aut. Prostorové uspořádání objektu: V přízemí ( 282,32 m2) naleznete elegantní restauraci s kapacitou 32 míst, která disponuje velmi příjemnou venkovní terasou s výhledem do zeleně. Restaurace je dále vybavena barovým pultem, moderně vybavenou kuchyní, jež splňuje všechny normy EU. Dále pak v přízemí naleznete pokoje pro hosty a technické zázemí objektu. V 1. patře ( 292,45 m2) je umístěn apartmán 3+kk, pokoje pro hosty a zázemí provozu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno 2 počítačem řízenými plynovými kotly, nemovitost je napojena na veřejný vodovod ( k dispozici úpravna tvrdosti vody) a elektro přípojka 220 V a 380V. V 1. podzemním podlaží se nachází apartmán se sociálním zázemím. Jedná se o velmi zajímavou nemovitost vhodnou pro investici ( zaběhlá stálá klientela, zajímavá dispozice pro změnu užívání jako senior park atd.). Součástí prodejní ceny je i kompletní vybavení celého penzionu. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazená do energetické třídy G. Pro další podrobnější informace kontaktujte realitního makléře. Pomůžeme Vám na koupi této nemovitosti zajistit výhodné financování. Zvu Vás nejen na osobní prohlídku, ale i na video prohlídku: https://we.tl/t-DJUFSWUG5P. Aktuální webové stránky penzionu jsou:http://www.parkpension.cz/ Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N92880.