Pobočky

Makléři

Prodej domu 70 m² s podkrovím a terasou, pozemek 367 m², Vráž u Berouna

Beroun, Vráž, Na Lesích

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme nádherně zrekonstruovanou nemovitost ve Vráži u Berouna s dispozicí 2+kk a jídelna (70 m² s podkrovím, terasou a pozemkem 367 m²). Nemovitost je podsklepená s technickým zázemím a vinným sklípkem. Součástí je také dílna. Rekonstrukce objektu proběhla v roce 2019 a je připravená k celoročnímu užívání a trvalé bydlení.
Nemovitost se nachází v rekreační klidné lokalitě. V sousedství jsou celoročně obývané nemovitosti a nemovitosti v rámci rodinné rekreace. Vše v přímém sousedství lesů a luk.
Celý objekt je po kompletní rekonstrukci, a to včetně všech rozvodů. Kuchyně, kuchyňská linka, úložné prostory a nábytek je vyroben na míru. Celý dům a pozemek pod ním je kompletně odvodněný, a to s ohledem na ekologii. Při rekonstrukci byly použity jen kvalitní materiály a práce prováděly odborné společnosti!

Co je například obsaženo:
• IS: el. proud 230 V, 400 V – měď, od hranice pozemku komplet nové
• Odpadní vody svedené do septiku s trativodem (nová nádrž v zemi 2600l s přepadem)
• Nádrž na dešťovou vodu (nová, v zemi, 1600l, s přepadem)
• Způsob vytápění: infra panely, ovládané termostatem
• Zdroj teplé vody: nový elektrický bojler
• Zdroj vody: studna – nové rozvody vody v plastu, studna s novým čerpadlem
• Vlastní kompletní nezávislá čistička vody + UV lampa–jako jediní v oblasti s pitnou vodu (rozbory k dispozici, čistička sestavená na míru odbornou firmou)
• Střecha: plechová, sedlová
• Svody a okapnice
• Typ konstrukce: dřevěné trámy, vyzděné cihlami, zateplení polystyrenem 20cm, vnitřní zdi zděné (celková tl. zdiva včetně zateplení je 40cm)
• Okna: plastová se sítěmi proti hmyzu, okrasné mříže, ochranné bezpečnostní folie
• Stropní konstrukce: dřevěné, nové
• Sádrokartony v podkroví a na stropech
• Podlahy: kvalitní plovoucí podlaha
• Vstupní dveře: plast, taktéž s nezávislou okrasnou mříží
• Vnitřní dveře: dřevo, vyrobené na míru
• Vnitřní schodiště: dřevěné dubové, vyrobené na míru
• Objekt (vnější plášť): fasádní omítka
• Objekt je napojen na T-mobile – internet (wifi), TV
• Kompletně nově vybudovaná zahrada, stromy, rostliny, záhon na pěstování zeleniny (BIO)
• Venkovní finská sauna (komplet včetně kamen 9KW)
• Bazén s výkonnou pískovou filtrací, realizace na míru od firmy ALBIXON
• Venkovní sprcha
• Venkovní zastřešené dřevěné designové posezení cca 15m2
• Všechny pochozí cesty kompletně vydlážděny vysoce kvalitní zámkovou okrasnou dlažbou
• SUN DECK – terasa určená pro opalování
• Vnitřní LED osvětlení
• Venkovní osvětlení kompletně po celém pozemku
• Elektřina přístupná vně budovy a v relaxační zóně
• Pozemek je kompletně oplocen dřevěným vysokým plotem, podbetonován zídkou po celé délce, z přední strany neprůhledný, sloupky a branka z nerezu s povrchovou úpravou v černém komaxitu
• Venkovní zabetonovaný sušák

Jediné měsíční náklady jsou 1.800,-Kč za elektrickou energii!!

Nájezd na dálnici D5 je vzdálen pouze 3km, město Beroun 5 km a cca 15min od Prahy.
Doporučujeme prohlídku!

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N83146.

Cena:
4 990 000,00 CZK
Jednotka ceny
Za nemovitost
Poznámka:
(včetně provize a právních služeb)
Adresa:
Beroun, Vráž, Na Lesích
Číslo zakázky:
N83146
Poloha objektu
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu
2
Plocha parcely
367 m²
Druh objektu
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Typ nemovitosti
Chaty a rekreační objekty
Anuita - měna
CZK
Bazén
Ano
Charakter okolní zástavby
Rekreační
Elektřina
230 V, 400 V
Ostatní rozvody
Kabelové rozvody
Užitná plocha
70 m²
Zastavěná plocha
60 m²
Sklep
Ano
Telekomunikace
Internet
Topení
Jiné
Typ domu
Patrový
Umístění objektu
Okraj obce
Voda
Zdroj pro celý objekt

Prodávající makléř

Leo Gabriel

Praha 2

Tel.: 800 700 099

Kontaktovat makléře

Vyplňte a odešlete formulář.

Budeme vás kontaktovat. Děkujeme.

Vaše osobní údaje jsou společností NEXT REALITY zpracovávány v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 – GDPR

Používáním webu NEXT REALITY souhlasíte s tím, že k poskytování služeb a analýze návštěvnosti web používá soubory Cookies

Rozumím