Pobočky

Makléři

Hezký byt 1+1 36 , OV, v cihlovém domě, částečná rekonstrukce, metro C Vyšehrad 5 minut. P-4 Nusle

5. května, Nusle, Praha 4

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji světlý, útulný byt 1+1 36,4 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. NP (2. patro) udržovaného cihlového domu s novým výtahem ve vyhledávané lokalitě na rozhraní Nuslí a Vyšehradu, pět minut pěší chůze od stanice metra Vyšehrad.

Byt je nyní dispozičně řešen jako 1+1 s možností pohodlné úpravy na 2+kk. Z předsíně se vstupuje do velkého, čtvercového obývacího pokoje, který nabízí dostatek prostoru pro obytnou - relaxační část, místo pro pracovní stůl s počítačem a spací kout s dvoulůžkem. Samostatná kuchyň s jídelním stolkem je vybavena zánovní kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Nová koupelna s vanou, toaleta je oddělená se samostatným vstupem z předsíně. K dispozici je také prostorná komora, která nabízí i další možnosti využítí prostoru. Vysoké stropy umožňují vybudování patra na spaní a dalších úložných prostor v předsíni.

Byt je po základní rekonstrukci, byla vyměněna plastová okna, na podlahách je položena nová plovoucí podlaha, provedeny nátěry dveří. Topení je zajištěno WAW, ohřev teplé vody novým plynovým kotlem. K bytu náleží velký sklep o rozloze 8 m2, který není započítán do výměry bytu. Byt skýtá mnoho možností úprav dle představ nových majitelů. Dispozice bytu umožňuje bez velkých nákladů úpravu bytu na 2+kk a zbudování samostatné, oddělené ložnice. Ideální pro mladý pár. Dům je průběžně udržovaný, byla vyměněna plastová okna, z fondu oprav se financoval nový výtah. Obyvatelé domu mohou využít k posezení a relaxaci rozlehlý vnitřní dvůr se zahradou.

Oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností, vynikající dostupnost do centra Prahy, dům se nachází 5 minut od stanice metra C Vyšehrad a Pražského povstání, v blízkosti stanice tramvaje a autobusu. V místě veškerá občanská vybavenost, Tesco Expres, lékárna, pošta, MŠ, obchodní centrum Arkády Pankrác, divadlo Na Jezerce a divadlo Na Fidlovačce. Příroda a hezké procházky v okolí Vyšehradu. Byt je také vhodný jako investice s možností dlouhodobého nebo krátkodobého pronájmu i zahraničním turistům a je možné ho financovat hypotečním úvěrem s výhodnou úrokovou sazbou, který Vám rádi zdarma zajistíme ! Doporučuji prohlídku.


Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N81925.

Cena:
REZERVACE
Poznámka:
cena za nemovitost, včetně provize RK, včetně právního servisu
Adresa:
5. května, Nusle, Praha 4
Číslo zakázky:
N81925
Dispozice
1+1
Číslo podlaží v domě
3
Počet nadzemních podlaží objektu
5
Celková plocha
36 m²
Druh objektu
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vlastnictví
Osobní
Druh bytu
V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti
Byty
Anuita - měna
CZK
Charakter okolní zástavby
Obchodní a obytná
K nastěhování
ihned
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Elektřina
230 V
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket
Odpad
Kanalizace
Ostatní
Výtah
Užitná plocha
36 m²
Plyn
Plynovod
Počet podlaží pod zemí
1
Rok rekonstrukce
2 016
Sklep
Ano (8 m²)
Telekomunikace
Internet
Topení
Ústřední - plynové
Umístění objektu
Rušná část obce
Voda
Dálkový rozvod
Vybaveno
Ano
Energetická náročnost budovy
G

Prodávající makléř

Mgr. Lucie Andršová

NEXT REALITY FORZA

Tel.: 800 700 099

Kontaktovat makléře

Vyplňte a odešlete formulář.

Budeme vás kontaktovat. Děkujeme.

Vaše osobní údaje jsou společností NEXT REALITY zpracovávány v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 – GDPR

Používáním webu NEXT REALITY souhlasíte s tím, že k poskytování služeb a analýze návštěvnosti web používá soubory Cookies

Rozumím