Pobočky

Makléři

Prodej zařízeného rodinného ubytovacího zařízení s bytem 3+1, restaurací a 4 pokoji- Smržovka

Jablonec nad Nisou, Smržovka, Jana Švermy

Popis nemovitosti

Dovolím si Vám nabídnout k prodeji rodinné ubytovací zařízení, které se nachází v obci Smržovka ( 7 km od Jablonce n.Nisou) přímo u hlavní silnice, naproti lyžařského vleku FILIP. Obec Smržovka patří do zóny pobytové rekreace chráněné krajinné oblasti Jizerských hor ( velmi dobrá dostupnost po dálnici D10 do Prahy 1,2 hod ). Jedná se o nově zrekonstrované dvoupodlažní dům, který měl původně sloužit jako rodinný penzion, jehož součástí je prostorný apartman/byt 3+1 ( 90 m2), 4x pokoj pro hosty a restaurace o kapacitě 25 míst k sezení. Nabízená nemovitost prošla kompletní rozsáhlou rekonstrukcí ( nové odpady, nové rozvody vody, elektřiny, nová plastová okna, podlahy, izolace proti spodní vodě, čistička odpodaních vod, kamerový systém atd.), splňuje veškeré normy pro ubytovacího zařízení, bohužel ale z důvodu úmrtí majitele nedošlo k zahájení provozu. Celková užitná plocha nabízené nemovitosti je 290 m2, k penzionu náleží pozemek o ploše 1.011 m2, jehož součástí je prostorná terasa ( 91 m2) s udírnou, posezením pro hosty a technickým zázemím ( kůlna, zahradní domek, technické místnosti atd.). Přes pozemek protéká menší potok. ( potok má vysoké koryto proti případným povodním, 2.povodňové pásmo). Tato nemovitost se prodává kompletně vybavená zcela novým zařízením ( možnost okamžitého provozu). Vybavení restaurace: 2x chladící box,kvalitní dřevěný bar s výčepem, presovač, stoly + židle, vybavená kuchyň s myčkou. V pokojích je k dispozici zcela nový nábytek včetně lůžkovin atd. Vytápění je zajištěno centrálním kotlem na tuhá paliva ( zvlášť ústřední vytápění pro bytovou jednotku a zvlášť pro pokoje penzionu). K dispozici nová čistička odpodních vod, jež se nachází v zadním traktu domu. Prostorové uspořádání: v přízemí naleznete prostornou restauraci s 25 místy, s novým dřevěným barem a s výčepem, kuchyň s myčkou a kompletním vybavením. Dále jsou zde k dispozici další místnosti na uskladnění potravin a prostor pro vybudování lyžárny pro hosty. V 1. patře naleznete prostorný apartman 3+1, terasu a technickou místnost ( 14 m2) se 3 okny. Ve 2. patře jsou k dispozici kompletně vybavené 4 pokoje pro hosty (všechny disponují vlastním sociálním zařízením, televizí a internetovou přípojkou). K dispozici půdní prostor o ploše 35 m2. Jedná se o velmi zajímavou nemovitost vhodnou jak k podnikání tak k rodinnému bydlení. V obci naleznete kompletní občanskou vybavenost ( školu, školku, obecní úřad, obchody atd). V okolí obce jsou k dispozici zajímavé turistické cesty, jak pro pěší, tak pro běžkaře. Pro další podrobnější informace kontaktujte realitního makléře. Volné ihned. Doporučuji prohlídku.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N81735.

Cena:
5 990 000,00 CZK
Jednotka ceny
Za nemovitost
Poznámka:
včetn provize realitní společnosti a kompletního právního servisu
Adresa:
Jablonec nad Nisou, Smržovka, Jana Švermy
Číslo zakázky:
N81735
Poloha objektu
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu
2
Plocha parcely
1 011 m²
Druh objektu
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vlastnictví
Osobní
Typ nemovitosti
Domy a vily
Anuita - měna
CZK
Charakter okolní zástavby
Obytná
Doprava
Silnice, Autobus
Občanská vybavenost
Škola, Školka
Odpad
Čistička odpadních vod pro celý objekt
Užitná plocha
290 m²
Zastavěná plocha
119 m²
Rok rekonstrukce
2 014
Sklep
Ano
Terasa
Ano (90 m²)
Topení
Ústřední - tuhá paliva
Typ domu
Patrový
Umístění objektu
Okraj obce
Energetická náročnost budovy
G

Prodávající makléř

Bc. Marcela Šedivá

NEXT REALITY Mladá Boleslav

Tel.: 800 700 099

Kontaktovat makléře

Vyplňte a odešlete formulář.

Budeme vás kontaktovat. Děkujeme.

Vaše osobní údaje jsou společností NEXT REALITY zpracovávány v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 – GDPR

Používáním webu NEXT REALITY souhlasíte s tím, že k poskytování služeb a analýze návštěvnosti web používá soubory Cookies

Rozumím