Pobočky

Makléři

Exkluzivně prodej RD (5+1,190 )se zahradou (500 ),komerčními prostory,Hluboká nad Vlt.,Zámostí.

České Budějovice, Hluboká nad Vltavou, Nádražní

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej RD (5+1) s předzahrádkou, nádvořím, pergolou – letní terasou a zahradou s vlastní studnou (možnost využití vody na zavlažování zahrady). V přízemí domu se nachází komerční prostory o velikosti 2+kk (80 m2), WC pro hosty, kuchyně a letní terasa. Komerční prostory je možné využít k podnikání (kdysi restaurace, je zde přípojka na plynové spotřebiče, přípojka 380 W, výlevka, vyhrazený prostor pro mytí nádobí, apod.). Jak tyto prostory využít je jen a jen na Vás, zázemí je dostatečné jak pro služby různého rozsahu (kancelář, masáže, cvičení, apod.) , tak je možné je částečnou rekonstrukcí využít k trvalému bydlení (ubytování v soukromí, pronájem). Součástí přízemí je také letní terasa - pergola s kapacitou 45 míst, která je přístupná z ulice Nádražní a má také vstup na zahradu domu. Ze zahrady domu, ze zázemí komerčních prostor, ale také z ulice Nádražní, je možný vstup do 1. podlaží domu, kde se nachází pěkný slunný podkrovní byt byt 3+kk (cca 110 m2). Při vstupu do bytu je šatna s vestavěnou skříní, hala (možné využít jako další šatnu), dřevěné schodiště, dále pak jídelna s velkým atypickým oknem, hala se vstupy do dalších 2 ložnic – pokojů, na WC a do koupelny s vanou i sprchou a se 2 umyvadly. V podkroví bytu nalezneme velkou kuchyni vybavenou spotřebiči (lednice, sporák s troubou, pračka). Z kuchyně je vstup jak do jídelny bytu, tak do velké obývací místnosti, jejíž přidanou hodnotou je balkón (1,5 m2), který poskytne místo pro Váš odpočinek. Byt je útulný, s dostatkem světla, má plovoucí podlahy a dlažbu. Dům je ve velice dobré stavu a ihned možný k nastěhování, bez jakékoli rekonstrukce. Vytápění je řešeno plynem, měsíční náklady na dům cca CZK 5.500,- (plyn, elektrika, voda). Místo je strategicky ideální v rámci destinace Hluboká nad Vltavou. I z hlediska služeb v okolí je místo ideální pro bydlení i podnikání. Nedaleko je školka, obchod, hotelový komplex s bazénem, saunou a dalšími službami, Mezinárodní škola Thousand, restaurace a další služby. Zámostí – Hluboká nad Vltavou je klidnou čtvrtí s rodinnou zástavbou, která je obklopená přírodou ze všech stran (lesy, řeka, obora). Cyklostezky, letní koupaliště, dětské hřiště, golfové hřiště jsou v dosahu pěší chůzí. Pro více informací kontaktujete RK, č. zakázky: 76430.



Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N76430.

Cena:
5 560 000,00 CZK
Jednotka ceny
Za nemovitost
Poznámka:
Cena za nemovitost je včetně právních služeb a kompletního servisu realitní kanceláře.
Adresa:
České Budějovice, Hluboká nad Vltavou, Nádražní
Číslo zakázky:
N76430
Poloha objektu
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu
2
Plocha parcely
500 m²
Druh objektu
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vlastnictví
Osobní
Typ nemovitosti
Domy a vily
Anuita - měna
CZK
Balkon
Ano (2 m²)
Charakter okolní zástavby
Obytná
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina
230 V, 380 V
Lodžie
Ano
Odpad
Kanalizace
Ostatní
Plot
Další zelené plochy
30 m²
Užitná plocha
190 m²
Užitná plocha v podkroví
110 m²
Užitná plocha v přízemí
80 m²
Plocha zahrady
400 m²
Zastavěná plocha
127 m²
Plyn
Plynovod
Stromy
Ano
Telekomunikace
Internet
Terasa
Ano (25 m²)
Topení
Lokální - plynové
Typ domu
Patrový
Umístění objektu
Klidná část obce
Voda
Dálkový rozvod
Popis vybavení
Kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěná šatní skříň v předsíni a v ložnici.
Počet míst k parkování
2
Energetická náročnost budovy
G

Prodávající makléř

Klára Šašková

NEXT REALITY České Budějovice

Tel.: 800 700 099

Kontaktovat makléře

Vyplňte a odešlete formulář.

Budeme vás kontaktovat. Děkujeme.

Vaše osobní údaje jsou společností NEXT REALITY zpracovávány v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 – GDPR

Používáním webu NEXT REALITY souhlasíte s tím, že k poskytování služeb a analýze návštěvnosti web používá soubory Cookies

Rozumím