Prodej komerčního objektu Ostatní, 380 m²

V Peci pod Sněžkou, v části Zelený Potok, nabízíme k prodeji historický horský objekt Belveder s pozemky o celkové výměře 767 m². Někdejší dům s penzionem čeká na nového majitele, který naváže na jeho příběh a dá mu novou podobu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci.

Hlavní hodnotou nabídky je spojení polohy v Krkonoších, osobitého charakteru stavby a možnosti připravit vlastní koncept její obnovy. Pro investora může být inspirací původní penzion, komorní ubytovací zařízení nebo soukromé horské zázemí. Konkrétní využití a rozsah stavebních úprav je nutné prověřit s ohledem na technický stav, územní plán a požadavky příslušných úřadů.

Dům s doloženou historií

Počátky Belvederu sahají do let 1930–1931, kdy zde vznikl obytný dům s penzionem podle projektu ateliéru Fischer–Hollmann. Po požáru následovala obnova dokončená v roce 1934. V dalších desetiletích objekt sloužil také jako součást dětské ozdravovny.

Dochované archivní fotografie a stavební plány zachycují jeho vývoj a poskytují zajímavý podklad pro budoucí architektonický návrh. Historie domu tak může tvořit přirozený základ identity nového projektu.

Prostor pro vlastní záměr

Historická dokumentace zachycuje přízemí, první patro, půdní prostor a částečné podsklepení. Objekt je dlouhodobě nevyužívaný, přibližně deset let či déle, a jeho stavebně-technický stav tomu odpovídá.

Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně zásadní přestavbu v rozsahu, který umožní odborné posouzení a příslušná povolení. Nabídka je určena zájemci, který hledá projekt k celkové obnově a chce o jeho podobě rozhodovat od začátku.

Součástí prodeje jsou tyto pozemky:

Parcela st. 262: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 335 m², jejíž součástí je stavba č. p. 223.

Parcela 139/2: ostatní plocha, komunikace, o výměře 355 m².

Parcela 139/4: ostatní plocha, komunikace, o výměře 77 m².

Celková výměra pozemků činí 767 m².

Krkonoše v každém ročním období

Pec pod Sněžkou nabízí zázemí pro zimní sporty, letní turistiku i pobyty mimo hlavní sezonu. Poloha v části Zelený Potok dává nabídce přirozenou vazbu na horskou rekreaci a může být důležitým východiskem pro budoucí soukromé či podnikatelské využití.

Belveder osloví zájemce, který dokáže vnímat hodnotu místa v delším horizontu a je připraven proměnit historický objekt v promyšlený horský projekt.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Rádi s vámi projdeme dostupné podklady i současný stav nemovitosti.

--- Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120429.