Prodej rodinného domu, 331 m²
Představujeme Vám výjimečnou rodinnou vilu v prestižní ulici Vyhlídková, jejíž název dokonale vystihuje jednu z největších předností této nemovitosti. Díky své poloze nabízí nádherné výhledy do širokého okolí, na Plzeňské Předměstí i samotnou Plzeň. Dům o užitné ploše 331 m² je situován na pečlivě udržovaném pozemku o výměře 1 717 m² se vzrostlou zahradou a vysokou mírou soukromí.
Dům byl navržen s důrazem na komfort rodinného bydlení a kvalitní řemeslné zpracování. Po vstupu do domu se dostanete do prostorné předsíně se šatnou a centrální schodišťové haly. Na ni navazuje velkorysý obytný prostor s kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči, jídelnou a obývacím pokojem. Dominantou interiéru jsou kachlová kamna, dubové točité schodiště a příjemné atrium přivádějící do domu dostatek přirozeného světla. V přízemí domu se dále nachází technické zázemí, prádelna, sklad a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem se skleněnou zástěnou a toaletou.
V druhém nadzemním podlaží se nachází 3 klimatizované ložnice, šatna a herna. Ze dvou pokojů je přístup na balkón s výhledem do zahrady. Dále se zde nachází koupelna s mexickými obklady vybavená vanou, sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a toaletou a to vše v jedinečném mexickém stylu
Z obytné části je přímý vstup na venkovní terasu, která přirozeně propojuje dům se zahradou. Ta poskytuje ideální prostor pro odpočinek, rodinná setkání i pořádání společenských akcí.
Základní technické parametry:
• zděná konstrukce z cihel Porotherm
• betonové stropy
• zateplení fasády
• pálená střešní krytina Meindl
• mezi krokevní izolace
• dubová eurookna s
• masivní dubové podlahy
Vybavení a technologie domu:
• plynové vytápění kombinující radiátory a podlahové vytápění
• ohřev vody plynovým systémem doplněným elektrickým bojlerem
• klimatizace v obývacím pokoji, ložnicích a pracovně
• 2 prostorné koupelny s vanou i sprchovým koutem
• tři klimatizované ložnice
• šatna a herní místnost v podkroví
Exteriér a pozemek:
• bazén s elektrickým zastřešením o rozměru 6 x 11 metrů
• pergola s letní kuchyní
• zahradní domek s technickým zázemím
• automatická závlaha napojená na vlastní vrt o hloubce 80 m
• kompletní oplocení s dubovými výplněmi a zděnými sloupky
• elektrická vjezdová vrata na dálkové ovládání
• zpevněné plochy pro parkování několika vozidel
• garáž
• samostatný výminek vhodný pro bydlení, podnikání či volnočasové aktivity
Nemovitost disponuje kompletními inženýrskými sítěmi včetně vodovodní přípojky, plynové přípojky a napojení na kanalizaci. Díky kombinaci kvalitních materiálů, promyšlené dispozice, rozsáhlého pozemku a jedinečných výhledů představuje tato vila mimořádnou příležitost pro zájemce hledající nadstandardní rodinné bydlení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120145.
