Prodej bytu 3+kk, 85 m²

Hledáte výjimečné rodinné bydlení nebo bezpečnou investici v prestižní lokalitě, ale nechcete řešit složité vyřizování hypotéky nebo prokazovat bankám své příjmy?

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě nadstandardního slunného bytu o dispozici 3+kk s velkorysou užitnou plochou 85 m², včetně 12m² lodžie, který se nachází ve 2. patře novostavby v žádané obci Vysoký Újezd. Tento byt kombinuje klid venkova, prémiovou architekturu a výbornou dostupnost do Prahy.

Hlavním benefitem je financování bez hypotéky a prokazování příjmů. Tento byt je v družstevním vlastnictví, což znamená finanční svobodu a okamžité řešení. Dalším příjemným bonusem je, že neplatíte daň z nemovitosti, kterou kompletně řeší bytové družstvo. V případě zájmu je zde navíc možnost převodu bytu do osobního vlastnictví. Z vlastních zdrojů zaplatíte pouze počáteční vklad 2.631.655 Kč a zbytek kupní ceny splácíte formou měsíčních nájmů (anuitních splátek).

Samotný byt je navržen s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. Celý dům disponuje vlastní fotovoltaickou elektrárnou, což výrazně snižuje výdaje na provoz společných prostor i samotné jednotky. Interiér je vybaven podlahovým vytápěním a velmi komfortním podlahovým chlazením, které vám zajistí dokonalou tepelnou pohodu v zimě i během horkých letních dnů. Příjemné klima a soukromí pak dotvářejí  předokenní žaluzie. Obytný prostor plynule rozšiřuje prostorná lodžie o velikosti 12 m², která slouží jako skvělý prostor pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení. Byt se pyšní také nadstandardním sociálním zázemím. Komfortní koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a toaletou, přičemž v bytě se nachází ještě druhá, samostatná toaleta, což je u dispozice 3+kk obrovskou výhodou. K bytu navíc náleží dvě vyhrazená parkovací stání na soukromém pozemku u domu.

Obec Vysoký Újezd je vyhledávaným místem pro život díky dokonalému spojení klidu, okolní přírody a výborné dostupnosti do Prahy, kam se autem na metro B Zličín dostanete během několika minut. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenní potřeby, jako je škola, školka, obchody, restaurace, několik dětských hřišť, obecní úřad i pošta. Lékařská péče je zajištěna přímo v bytovém komplexu, kde sídlí moderní klinika BBJ Care. Lokalita nadchne také milovníky gastronomie a sportu, protože se může pochlubit vyhlášenou michellinskou restaurací Papilio a mezinárodně uznávaným, prestižním golfovým hřištěm Albatros s výbornou restaurací Aurea. O skvělou sousedskou komunitu a společenské vyžití se stará spousta kulturních akcí, které se v obci pravidelně pořádají.

Konečná cena bytu činí 10.337.172 Kč  (družstevní podíl 2.631.655 Kč + anuita 7.705.517 Kč) a zahrnuje  právní servis i poplatky za převod družstevního podílu. Byt je volný k nastěhování ihned. Nenechte si ujít tuto příležitost výjimečného bydlení s minimální administrativou a kontaktujte nás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119998.