Pronájem bytu 3+1, 96 m²

Pronájem reprezentativního bytu 3+1, 95,4 m² | Kompletní rekonstrukce | Výtah | Praha 3 – Flora
Hledáte prostorné bydlení, které spojuje kouzlo prvorepublikového činžovního domu s komfortem moderního vybavení?

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 95,4 m², situovaný ve 4. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na rozhraní Vinohrad a Žižkova, jen několik minut chůze od stanice metra Flora.

Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí v r. 2022, při které byl zachován charakter původního činžovního domu. Dominantou interiéru jsou renovované dubové parkety, vysoké stropy a velkorysé pokoje, které bytu dodávají jedinečnou atmosféru.

Dispozici tvoří tři prostorné pokoje, z nichž jeden je průchozí, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost, praktická komora, prostorná vstupní hala a sklepní kóje. Ostatní pokoje jsou přístupné přímo z centrální chodby.

Byt nabízí mimo jiné:
podlahová plocha 95,4 m²
4. patro s výtahem
sklepní kóje
kompletní rekonstrukce
renovované parketové podlahy v obytných pokojích
nová vinylová podlaha v hale, kuchyni a komoře
renovované interiérové zárubně, nové dveře a designové kování
nová koupelna se sprchovým koutem
samostatné WC
nová kuchyňská linka vyrobená na míru
vestavné spotřebiče: indukční varná deska, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice s mrazákem a pračka
nový plynový kotel, nové radiátory a prostorový termostat
byt je připravený k nastěhování od 8.9.2026, nyní jsou tam nájemci
není vybaven nábytkem

Okna orientovaná do klidné ulice i do vnitrobloku zajišťují příjemné a tiché bydlení, přestože se nacházíte jen pár minut od centra města.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – metro A Flora, tramvajové zastávky, obchodní centrum Atrium Flora, množství restaurací, kaváren, park Parukářka i Mahlerovy sady.

Podmínky pronájmu:
nájem 38 000,- Kč/měs.
poplatky 4 000,- Kč/měs.
energie se převádějí na nájemce
kauce 50 000,- Kč
provize RK (1x nájem + DPH) 45 980,- Kč
dlouhodobý pronájem
byt je vhodný maximálně pro 4 osoby
majitel preferuje spolehlivé nájemce se stabilním příjmem
nekuřáci
domácí mazlíčci po individuální dohodě

Pokud hledáte nadstandardně prostorný byt s atmosférou klasických pražských Vinohrad a zároveň ve stavu, kdy se můžete ihned nastěhovat bez jakýchkoli kompromisů, ráda Vás provedu osobní prohlídkou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119267.