Prodej rodinného domu, 260 m²
Nabízíme výjimečnou rodinnou vilu ve FINÁLNÍ FÁZI DOKONČENÍ o celkové užitné ploše 260 m2, nacházející se na pozemku o výměře 700 m². Nemovitost zaujme především panoramatickými výhledy, rozsáhlými terasami ve všech třech podlažích domu a nadstandardním technickým řešením. Termín dokončení: konec 1. čtvrtletí 2027
Hlavní přednosti nemovitosti
• celkem 12 místností včetně zázemí
• celková plocha domu přeš 300 m2
• podlahová plocha 234 m², garáž 26,25 m2 + 50 m2 skladovacího prostoru v podkroví
• pozemek 700 m²
• více než 100 m² terasových ploch
• terasy orientované na tři světové strany ve všech třech podlažích
• unikátní výhledy do krajiny Křivoklátska a Koněpruska
• garáž
• půdní prostor o velikosti cca 50 m² vhodný pro skladování
• 3 koupelny a samostatné toalety
• prostor připravený pro domácí wellness se saunou
• samostatná dílna/sklad
• samostatná pracovna
• technická místnost a prádelna
Technologické řešení domu
• bezúdržbové hliníkové obklady na fasádě
• příprava pro fotovoltaickou elektrárnu
• prostor pro umístění bateriového úložiště v oddělené garáži mimo hlavní obytnou část domu z bezpečnostních důvodů
• rozvody šedé vody napojené na retenční nádrž o objemu 10 m³
• příprava na automatický paletový kotel jako sekundární zdroj vytápění
• příprava na krbová kamna v hlavním obytném prostoru
• moderní technické zázemí s důrazem na budoucí energetickou efektivitu
Lokalita
• nájezd na dálnici D5 směr Praha/Plzeň do 2 minut jízdy
• autobusová zastávka s přímým spojením na Zličín a Nové Butovice přibližně 3 minuty chůze
• kompletní občanská vybavenost v Králově Dvoře a Berouně
• OC Litevka se nachází pouhé 2 minuty jízdy autem (Billa, Tedy, Benu lékárna, McDonald ‘s)
• školy, školky, sportoviště, restaurace i obchodní služby v bezprostředním okolí
• turistické a cyklistické trasy v okolní přírodě
Dům je stavebně dokončen včetně fasády. Budoucí majitel má jedinečnou možnost podílet se na finální podobě interiéru. V kupní ceně jsou zahrnuty standardy, které budou instalovány po výběru kupujícím.
• interiérové dveře
• obložkové zárubně
• vypínače
• zásuvky
Součástí kupní ceny není kuchyňská linka. Novému majiteli však bude k dispozici kompletní projekt navržené kuchyně včetně doporučeného dodavatele, případně lze zajistit její realizaci. Kupní cena dále nezahrnu podlahovou krytinu v 2 NP a oplocení před domem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118775.
