Prodej rodinného domu, 109 m²
Nabízíme k prodeji moderní novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v klidné části města Dašice u Pardubic, s výbornou dostupností do Pardubic i Hradce Králové. Nemovitost stojí ve slepé ulici na prostorném, oploceném pozemku o výměře 833 m², který poskytuje maximální soukromí a dostatek místa pro zahradu, relaxaci i parkování.
Jedná se o přízemní dům se zastavěnou plochou 136 m² a užitnou plochou 109 m². Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort každodenního života. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 35,5 m², díky velkoformátovým oknům krásně prosvětlený, nabízí přímý vstup na terasu a zahradu. Dále dům disponuje ložnicí, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou s rohovou vanou i sprchovým koutem, samostatným WC, šatnou, technickou místností a prostornou chodbou.
Stavba je provedena z moderního stavebního systému IZOLOX s důrazem na energetickou úspornost – součinitel prostupu tepla činí 0,18 W/m²K. Konstrukce je doplněna kvalitní izolací, včetně dvouvrstvé stropní izolace z minerální vaty o tloušťce 300 mm. Okna jsou osazena izolačními trojskly a střecha je provedena kompletním systémem BRAMAC. Vnitřní příčky jsou kombinací IZOLOX a YTONG, stropy tvoří sádrokartonové podhledy zavěšené na dřevěném krovu. Dle zpracovaného PENB je budova zařazena do energetické třídy B – velmi úsporná.
Vytápění domu je řešeno komfortním podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda, které zároveň zajišťuje ohřev teplé užitkové vody. V obývacím pokoji je instalována krbová vložka Defro Intra SM BP. Dům je připraven i na budoucí instalaci fotovoltaického systému včetně připojení wallboxu. Samozřejmostí je přípojka elektřiny, vody i plynu, dešťová voda je svedena do vsakovacího objektu.
Interiér je ve fázi dokončení, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit finální podobu dle vlastních představ. Podlahy v obytných místnostech budou z vinylu dle vašeho výběru vzoru (je započteno v ceně a bude dokončeno před podpisem kupní smlouvy), kuchyňská linka není součástí a lze ji realizovat individuálně. Koupelna a WC jsou již obloženy keramickými obklady a vybaveny.
Na pozemku je připraveno parkovací stání pro dva vozy, přístupové chodníky a terasa. Finální úprava, venkovní dlažba, bude položena v designu, který si vybere zájemce. Pozemek je oset travní směsí. Příjezd je řešen posuvnou bránou s elektrickým ovládáním. Na základě dohody je možné doplnit například pergolu či zimní zahradu (není započteno v ceně).
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající moderní, úsporné a klidné bydlení s možností dokončení dle vlastních představ v lokalitě s výbornou dostupností do města. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118531.
