Prodej rodinného domu, 270 m²

Hledáte prostorné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, výhledem na řeku a moderním technickým zázemím? Nabízíme samostatně stojící podsklepený rodinný dům o dispozici 7+kk a podlahové ploše přibližně 270 m², situovaný na pozemku o výměře 234 m². Dům nabízí komfortní vícegenerační bydlení, dostatek prostoru pro početnou rodinu i možnost kombinace bydlení a práce z domova.
Nemovitost vznikla kompletní přestavbou původního domu z cca roku 1920, přičemž byly zachovány pouze původní základy. Rozsáhlá přestavba byla realizována v roce 2002. Dům je zděný, zateplený, vybaven plastovými okny s roletami a sítěmi proti hmyzu, alarmem a ústředním vytápěním. Majitel navíc zajistí instalaci solárních panelů o výkonu 4,6 kWp včetně bateriového úložiště, což přispěje k úspornému provozu domu.
Součástí domu je garáž o velikosti cca 24 m² s vjezdem přímo z ulice, která je propojena s domem. V přízemí se dále nachází technická místnost/komora (cca 3,5 m²) s plynovým kotlem, šatna (5,5 m²), koupelna (7,5 m²), sauna (4 m²) s elektrickými kamny a především prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem o velikosti 43 m². Společně s prostornou chodbou (15 m²) tvoří hlavní obytnou část domu s příjemnou atmosférou a dostatkem světla. Z chodby je zároveň vstup do menšího sklepa.
Dřevěné schodiště propojuje všechna podlaží domu. V prvním patře se nacházejí tři samostatné pokoje o velikostech 15 m², 21 m² a 22 m², dále koupelna se sprchovým koutem (6 m²) a samostatné WC.
Podkroví nabízí další tři pokoje o velikostech 18 m², 18 m² a 24 m². Jeden z pokojů disponuje vestavěnou šatnou. Také zde se nachází samostatná koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. V jednom z pokojů jsou navíc instalována krbová kamna.
Podlahy v chodbách a koupelnách jsou keramické, v obytných místnostech jsou dřevěné parketové podlahy. Vytápění domu i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel napojený na ústřední topení.
Dům nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru, kvalitním technickým zázemím a velmi praktickou dispozicí. Výjimečnou atmosféru dotváří výhled na řeku a klidné okolí.
Lužec nad Vltavou leží jen několik minut od Mělníka a přibližně 25 minut od Prahy. Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, poštu, kulturní středisko, kino, divadlo, knihovnu, sportovní areály i dětská hřiště. V okolí se nachází řeka Vltava, cyklostezky a historický plavební kanál, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Tento dům je možné financovat hypotečním úvěrem a rádi vám s tím pomůžeme. Nabízíme moderní formy financování až na 30 let, a to i bez dokládání příjmů nebo daňového přiznání – ideální i pro podnikatele. Zeptejte se nás na možnosti a pojďte bydlet chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118250.