Prodej komerčního objektu Obchodní prostory, 293 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi zajímavé a výnosné obchodní prostor o celkové výměře 293,3 m², aktuálně rozdělený na dva pronajímané prostory (195,9 a 97,4 m²) + suterén o celkové výměře 138,2 m², situovaný ve frekventované lokalitě Kladno – Rozdělov, v ulici Vítězná. Jedná se o atraktivní příležitost pro podnikání s širokou škálou využití. Hlavní prostory jsou vytápěny díky plynovým kotlům, elektřina, voda a odpady jsou do prostorů zavedeny. Oba prostory mají ideální možnost zásobování ze zadní strany objektu, včetně nakládací rampy. V objektu je instalován i původní výtah – momentálně bez provozu a revize.
Díky své dispozici a lokalitě je prostor vhodný pro: obchodní činnost, provoz služeb, showroom, gastro provoz (restaurace, kavárna, bistro).
Objekt má výbornou dopravní dostupnost, nachází se v blízkosti MHD zastávek a parkovacích ploch, což zaručuje vysokou frekvenci pohybu osob.
Ideální investiční příležitost pro podnikatele i investory hledající komerční nemovitost v zavedené lokalitě.
Daná nemovitost díky aktuálním nájemním smlouvám přináší výnos ve výši minimálně 4% ročně.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme. V případě Vašeho zájmu zajistíme hypoteční úvěr na koupi.
Velkou výhodou a bonusem do budoucna bude také rychlodráha Kladno - Praha, která jednoznačně zjednoduší dopravní dostupnost do centra Prahy. Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117767.