Prodej bytu 2+1, 46 m²
Nabízíme vám k prodeji byt 2+1/L (byt 46 m²) + (lodže 6 m²) + (sklep 2 m²). Byt je situovaný ve 2. NP revitalizovaného panelového domu na adrese Habrová 2658/10, Praha 3 – Žižkov.
Byt disponuje obývacím pokojem (17,21 m²) se vstupem na lodžii (6 m²) orientovanou na východ, samostatnou ložnicí (11,52 m²), kuchyní s oknem orientovaným na jih (6,43 m²), koupelnou (2,25 m²), odděleným WC (1,05 m²) a prostornou chodbou (7,24 m²). Byt je kompletně vyklizený a připravený na rekonstrukci.
Technické informace:
plastová okna zajišťující dostatek denního světla
koupelnové jádro rekonstruováno před 1ě lety je nyní ze sádrokartonu
vytápění a ohřev vody dálkově
k dispozici plyn a elektřina
nízké měsíční náklady
všechny vnitřní příčky bytu nejsou nosné, kuchyně má samostatné okno, tedy lze přestavba na 3kk
Dům je po kompletní revitalizaci, ve velmi dobrém technickém stavu. Vstup je bezbariérový, k dispozici jsou dva velké výtahy a společné prostory působí čistě a moderně. Je zde zaveden optický kabel. Energetická náročnost budovy je třídy C. Za domem se navíc nachází park s dětským hřištěm a velké parkoviště, což je v této části Prahy příjemný bonus.
Lokalita je jedním z hlavních argumentů – Habrová ulice na Praze 3 kombinuje klid rezidenční zástavby s výbornou dostupností do centra. Tramvají jste během několika minut v širším centru Prahy, ať už míříte na Florenc, do Karlína nebo na Václavské náměstí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace i služby.
Milovníci zeleně ocení blízkost parků – například park Židovské pece nebo vrch Vítkov jsou ideální na procházky, sport i odpočinek, což ocení i čtyřnozí.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost – dispozice 2+1 v této lokalitě se dlouhodobě dobře pronajímá.
Poplatky 4 064,- Kč / měs. Elektřina 620,- Kč / měs. Plyn 250,- kč / měs.
Shrnuto:skvělá adresa Praha 3, starousedlíci a klid, variabilita prostoru, nízké náklady na bydlení, bez problémů s parkováním, zeleň, dobrá dopravní obslužnost,
Zajistíme 5 hvězdičkovou stavební firmu pro rekonstrukci s jistotou kvality a předem pevně domluvené částky.
Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117423.
