Pronájem bytu 3+kk, 87 m²

Nabízíme k pronájmu výjimečný, světlý byt 3+kk o ploše 87 m² s velkorysou terasou 39 m² a vířivkou v jedné z nejžádanějších částí Brna – Žabovřeskách.

Tento byt zaujme nejen promyšlenou dispozicí, ale především atmosférou plnou světla a nadstandardním venkovním prostorem, který výrazně rozšiřuje komfort bydlení.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, který díky velkoformátovým oknům na dvě světové strany působí mimořádně vzdušně a otevřeně.
Z obývací části vstoupíte jak na prostornou terasu s vířivkou, tak na samostatný balkon (8 m²) – ideální kombinace pro relax i každodenní život.

Terasa o velikosti 39 m² s privátní vířivkou nabízí jedinečné místo pro odpočinek po práci i příjemné večery s výhledem do okolí. Podobný benefit je v této lokalitě skutečně výjimečný.

Dispozice dále nabízí:

ložnici se šatnou
dětský pokoj / pracovnu
prostornou vstupní chodbu
koupelnu
samostatné WC
technickou místnost s místem pro pračku i sušičku

Součástí pronájmu je také sklepní kóje (2 m²) a parkovací venkovní stání ve dvoře domu za branou - je také v ceně nájmu.

Žabovřesky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Brně – kombinují klid, zeleň, skvělou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.

Měsíční nájemné: 35 000 Kč
Zálohy na služby - 5.500,- + záloha na elektřinu.

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 2 měsíčních nájemných včetně záloh bez elektřiny (tzn. v součtu 81.000,-).
(elektřina bude psána na nájemníka - platí dle vlastních záloh)

Pokud hledáte nadstandardní bydlení s velkou terasou, vířivkou a parkováním ve skvělé lokalitě, je tato nabídka ideální právě pro vás.

Byt bude volný k nastěhování od 1.7.2026.

Ráda vám byt osobně představím na prohlídce – podobné byty se v nabídce objevují jen zřídka. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117201.