Prodej bytu 2+1, 59 m²

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku 2+1 o výměře 59 m2 v družstevním vlastnictví, situovanou v klidné lokalitě na adrese Nad Parkem 385, Meziboří. Byt se nachází v přízemí (nulté patro) panelového domu bez výtahu, přičemž vstup do bytu je plně bezbariérový, což ocení osoby se sníženou pohyblivostí i rodiny s kočárky. K bytu náleží prostorná sklepní koje a balkon, který skýtá příjemné místo pro relaxaci. Dispozice bytu je funkční a dobře využitelná jak pro jednotlivce a páry, tak i pro malou rodinu.

Byt prošel v roce 2023 komplexní a nadčasovou rekonstrukcí na vysoké úrovni a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. V rámci rekonstrukce bylo provedeno nové jádro s moderní koupelnou a samostatným WC, sádrokartonové stropy s kvalitním provedením, dekorativní štuky pro elegantní vzhled interiéru, nové podlahy v celém bytě, kompletní elektroinstalace dle platných norem, LED osvětlení v celém bytě a systém chytré domácnosti pro řízení světel a topení.

Měsíční náklady na bydlení jsou přehledné a transparentní. Fond oprav a pevné poplatky dle evidenčního listu činí 1 672 Kč měsíčně. Studená užitková voda, teplá užitková voda, ústřední topení a osvětlení společných prostor jsou účtovány dle skutečné spotřeby, případně jsou zahrnuty v poplatcích.

Součástí tohoto inzerátu je interaktivní 3D virtuální prohlídka bytu. Pro co nejlepší zážitek a přesnou představu o prostoru a uspořádání bytu doporučujeme prohlídku spustit na tabletu nebo počítači.

Prodávající nabízejí flexibilní podmínky předání. Stávající majitelé by uvítali možnost zůstat v bytě po dohodnutou dobu za podnájemné, což je varianta ideální pro investora hledajícího okamžitý výnos z pronájmu bez nutnosti shánět nájemníky. Pokud kupující preferuje byt volný, jsou majitelé připraveni se vystěhovat dle vzájemné dohody. Je rovněž možné dojednat ponechání části nebo veškerého vybavení v bytě. Vše je předmětem individuální dohody.

Meziboří je klidné město situované malebně pod Krušnými horami v Ústeckém kraji s výbornou dopravní dostupností do Litvínova a Mostu. Ve městě se nachází základní škola a mateřská škola, zdravotní středisko a lékárna, obchody a služby včetně potravin a pošty, městská knihovna s dětským oddělením a pravidelným programem, AHC Senior centrum a kulturní zařízení města. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází dětské hřiště Nad Parkem. Město nabízí bohaté možnosti sportovního i kulturního vyžití. K dispozici je sportovní hala s celoročním provozem, ski areál Meziboří se sjezdovkami přímo ve městě, rozsáhlá síť cyklistických a turistických tras v Krušných horách, běžecké trasy v přírodě Krušnohoří a v letní sezóně koupání v jezerech Matylda a Most Lake Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117010.