Prodej chalupy, 98 m²

Nabízíme k prodeji moderní venkovskou dřevostavbu se 2 ložnicemi z roku 2014, v malebné obci Chrást nad Sázavou, okr. Benešov. Podlahová plocha 76 m2 + terasa z dřevěných latí, příprava na vířivku, zahrada 649 m2. Dům může sloužit k celoročnímu bydlení nebo víkendovému úniku a spojuje komfort, soukromí a perfektní dostupnost. 2-podlažní domek o dispozici 3+kk je situovaný v klidné lokalitě s výhledem do přírody, v blízkosti řeky Sázavy. Výborná dostupnost do Prahy (30 km). Dle územního plánu brzy napojení na D3.
Nemovitost stojí na udržovaném pozemku, který poskytuje dostatek místa pro relax i grilování. Promyšlené venkovní osvětlení: designová svítidla s rozvody v zemi, díky nimž zahrada po setmění ožívá a vybízí k večerní relaxaci. Venkovní zásuvky a světelné okruhy jsou strategicky rozmístěny po celém pozemku pro maximální praktičnost. Příprava na privátní wellness - vyhrazené místo u terasy s napojením na vodu a elektřinu, připravené pro umístění vířivky. Možnost umístění sauny v technické místnosti vedle pergoly. V zadní části domu se nachází další místnost – sklad, s oboustranným vstupem zvenčí.
Dispozice a interiér: Dům disponuje světlým interiérem s důrazem na moderní design.
Přízemí: Dominantou je útulný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, propojený s minimalistickou bílou kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči a jídelní částí. V přízemí se dále nachází toaleta s mozaikou a technická místnost s el. kotlem, úložným prostorem a přípojkami na pračku. Prakticky je využito i místo pod schodištěm jako komora.
1. patro: Po schodišti vystoupáte do klidové zóny. Najdete zde 2 ložnice se střešními okny zajišťujícími dostatek světla. Unikátním prvkem jedné z ložnic je vana umístěná přímo v pokoji, což dodává prostoru nádech luxusu. Prostor s vanou je však také možno využít pro vestavné skříně. Koupelna v patře je vybavena sprchovým koutem, toaletou a bidetem.
Vytápění zajišťuje elektrický kotel - celkové měsíční zálohy do 4000,- Kč; přívod vody je řešen vlastní studnou - darling. Odpady řešeny septikem.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, drobné dodělávky kolem domu. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, včetně vlakové zastávky Chrást n. S. na trati „Posázavského Pacifiku“ a blízkého autobusového spojení do sousedního Týnce nad Sázavou, kde naleznete kompletní síť obchodů, školy i lékaře. Rozsáhlé lesy Posázaví jsou ideální pro cykloturistiku (Posázavská cyklotrasa 19). Za kulturou a historií můžete vyrazit k hradu a románské rotundě v Týnci nebo navštívit nedaleký státní zámek Konopiště, který je vzdálen pouhých 15 min. jízdy autem.
Tento dům představuje jedinečnou kombinaci pohodlí a klidného života. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116568. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116568.