Prodej rodinného domu, 187 m²

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s možností rozšíření až na 5+1, který se nachází v klidné a okrajové části obce Bělá pod Bezdězem, ul. Páterovská. Jedná se o cihlový dům, který prošel rekonstrukcí přibližně ze tří čtvrtin ( nové odpady, elektroinstalace, rozvody vody, nová střecha, podlahy, obklady a další prvky interiéru). Pro dokončení zbývá upravit venkovní fasádu (lepidlo + fasádní nátěr), podkrovní místnosti a vstupní zádveří domu.Celková podlahová plocha domu činí 187 m.
K domu náleží slunná zahrada o výměře 779 m² ( celková výměra pozemku 957 m2), na které se nachází prostorná zděná garáž. Dům je plně napojen na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod. Vytápění domu je řešeno klimatizací, k dispozici je také krb s výměníkem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a fotovoltaika, kterou je možné dále rozšířit pro širší využití v domě. Kolem domu je připravena instalace na PCO (pult centrální ochrany). Pozemek je kompletně oplocen novým oplocením s pojezdovou bránou na dálkové ovládání.

Dispozice domu
Přízemí:
• vstupní zádveří,
• prostorná kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči (myčka, plynový sporák, digestoř),
• obývací pokoj,
• ložnice se šatnou,
• samostatné WC,
• velká koupelna s vanou a masážním sprchovým koutem.
Podkroví:
• dva pokoje (jeden je dokončen, druhý před dokončením), možnost úpravy na další pokoj a e zde možnost rozšíření dispozice až na 5+1.

Provozní náklady:
• elektřina: cca 3.500–4.000 Kč / měsíc,
• voda: cca 800–1.000 Kč / měsíc.

Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností ( škola, školka, atd.) kterou město Bělá pod Bezdězem nabízí. Dům je volný po dohodě s majiteli, nejdříve však od 01.04.2026.
Doporučujeme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115364.