Prodej chalupy, 200 m²

Jedinečná nabídka dvougenerační chalupy s chovným rybníkem na pozemku 2.354 m2 v krásné krajině Benešovské pahorkatiny, poblíž Slapské přehrady. Tato výjimečná chalupa v obci Bělice, osada Kelce u Neveklova je vhodná pro rekreační i trvalé bydlení. Nabízí kouzlo venkovského života v bezprostřední blízkosti přírody. Patrový dům je členěn na obytnou část a navazující užitkovou část se stodolou, technickou místností, dřevníkem, přístřeškem pro parkování a skladování dřeva a sklípkem ve svahu naproti stodole. Pod domem je sklep (13 m2) se vchodem ze zahrady. Obytná část má dva vstupy. První do přízemní části o dispozici 21 s příslušenstvím. Druhý do schodišťové haly a do podkroví s obytnou halou s kuchyňským koutem, toaletou, dvěma průchozími pokoji a půdou. Podkrovní část má koupelnu se sprchovým koutem u paty schodiště. Do stodoly, dílny a dřevníku je vstup/vjezd zvnějšku vraty nebo dveřmi ze schodišťové haly.
Zásadní rekonstrukce domu (střešní krytina, zateplení střechy polystyrenovými šablonami, rozvody elektřiny, topení a vody, odpady, okna, podlahy) byla realizována na přelomu století. Dům je ve velmi dobrém stavu k okamžitému užívání. Vytápění je jednak krbovou vložkou v přízemí a krbovými kamny v podkroví, což navozuje příjemnou a útulnou atmosféru, jednak elektro kotlem nebo kotlem na dřevo do radiátorů (možnost temperování nebo zatopení na dálku). Dům je napojen na obecní vodovod. V zahradě je čerpadlo s odběrem vody z rybníka na zálivku. Odpady jsou svedeny do jímky na vyvážení na zahradě. Velkým bonusem je krásná udržovaná zahrada s chovným rybníkem k rybaření přímo ze zahrady. Rybník je v rovinaté části zahrady. Je napájený potokem protékajícím kolem rybníka. K rybníku je přístup také vraty z obecní cesty. Zahrada s ovocnými stromy je ze třetiny ve svahu. Na rovinaté části zahrady je skleník. Dům stojí na skalnatém podloží, je suchý. Má dvojitá špaletová okna, euro okna a zánovní střešní krytinu (betonové tašky). Rozvody topení a elektrorozvody v mědi, vody v plastu. Podkroví je zateplené. Dům nabízí ideální podmínky pro celoroční bydlení nebo rekreační využití. Díky pravidelnému užívání a pečlivé údržbě je ve velmi dobrém stavu, k okamžitému nastěhování. Prodává se včetně nábytku. Kelce jsou malá osada úředně spadající pod Bělice, základní občanská vybavenost je v 7 km vzdáleném Neveklově, úplná občanská vybavenost je v Benešově (20 km). Turisticky atraktivní, ale klidná lokalita s přírodou na dosah. Ideální pro milovníky rybaření, koní (farma Neveklov, Netvořice a.j.) a cyklistiky. Vojenská zotavovna Měřín s krytým bazénem s tobogánem , fitness, wellness centrem, tenisovými kurty a pláží u Slapské přehrady je 8 minut jízdy autem. V osadě je autobusová zastávka. Do Prahy autem je to 50 minut.
Pokud vás tato nabídka oslovila a vidíte v ní potenciál pro váš nový domov, kontaktujte realitního makléře k domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113151.