Prodej rodinného domu, 81 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům venkovského charakteru o dispozici aktuálně 2+1 a zastavěné ploše 108 m², který se nachází v klidné části obce Dobrovice – místní část Úherce (okres Mladá Boleslav). Obec Úherce se nachází jen 1,5 km od Dobrovice a 10 km od Mladé Boleslavi, kam se pohodlně dostanete do 15 minut jízdy.
Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností okamžitého nastěhování a zároveň plánují dům dále rozšířit ( nabízí se zde možnost vybudovat si dvougenerační bydlení se samostatnými vchody díky velkorysému půdnímu prostoru a připraveným inženýrským sítím).
Popis nemovitosti:
Rodinný dům je částečně zrekonstruovaný, proběhla zde rekonstrukce podlah, elektroinstalace (v mědi, 400 V), rozvodů vody, odpadů a topení). Jsou zde nová plastová ona, částečná izolací proti vlhkosti v kuchyni a koupelně . Vytápění domu zajišťuje plynový kotel značky VIESMANN s radiátory ve všech místnostech.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a má elektro přípojky 220 V a 400 V.
Dispozice:
• Prostorná vstupní chodba s možností vybudování úložných prostor
• Ložnice
• Obývací pokoj s možností instalace krbu (komín s keramickou vložkou)
• Technická místnost ( je zde umístěna pračka)
• Světlá kuchyně s přímým vstupem na zahradu
• Koupelna s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly

Další výhody:
• Prostorné půdní prostory o ploše cca 80 m² s možností vestavby obytných místností se samostatným vstupem (elektroinstalace a odpady již připraveny)
• Zahrada o výměře 262 m² (celková plocha pozemku 370 m²)
• Dvě multifunkční dílny s možností parkování pro motorku nebo menší automobil

Provozní náklady:
• Vytápění (plyn): cca 2.500 Kč / měsíc
• Elektřina a voda: cca 1.600 Kč / měsíc

Kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů i zdravotního střediska naleznete v blízké Dobrovici (1,5 km).
Dům je ihned k nastěhování a je možné jej financovat hypotečním úvěrem , s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Doporučuji osobní prohlídku, čeká Vás příjemné bydlení s možností dvougeneračního řešení v klidné lokalitě nedaleko Mladé Boleslavi. Volné ihned.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112482.