Prodej vily, 249 m²

Moderní vila v přírodě – Řevnice, Mníšecká , okr. Praha - západ

6+kk | 240 m² užitné plochy | pozemek 1 057 m² | shell & core

Na slunném jižním svahu, na samotném okraji lesa, vzniká moderní vila, která nabídne budoucím majitelům klid, soukromí a výjimečný prostor k životu. Je zasazená v horní části obce Řevnice, v ulici Mníšecká – na hranici civilizace a přírody.

Z místa je pohled do zeleně a celodenní sluneční svit. Zahrada navazuje na lesní porost, který chrání dům od okolního světa. A přitom jste jen pár minut od centra města a půl hodiny od Prahy.

Dům je ve fázi shell & core – tedy s dokončenou fasádou, okny s trojskly, kompletními vnitřními rozvody a přípravou pro podlahové vytápění. Interiér čeká na budoucího majitele – na jeho vkus, představu a styl. Vytápění je možné zvolit podle preferencí – tepelné čerpadlo, plynový či elektrický kotel.

Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace. Energetická náročnost po dokončení je plánovaná ve třídě B.

Parametry nemovitosti
• Dispozice: 6+kk
• Užitná plocha (včetně garáže): 240 m²
• Podlahová plocha: 187 m²
• Zastavěná plocha: 160 m²
• Pozemek celkem: 1 057 m²
• Garáž: součást domu
• Stav: shell & core – připraveno k dokončení
• Sítě: všechny inženýrské sítě – obecní voda, kanalizace, elektřina, plyn

Dispozice domu

Dům je řešen jako dvoupodlažní, s praktickým členěním prostoru:

• 1. nadzemní podlaží: otevřený obývací prostor s kuchyní, tři samostatné ložnice/pokoje, koupelna, šatna, zádveří, vstup na prostornou terasu navazující na zahradu
• 1. podzemní podlaží: velký pokoj vhodný např. jako pracovna, ateliér či pokoj pro hosty, dále technická místnost.

Všechna obytná místa mají dostatek přirozeného světla, terasa i hlavní pokoje jsou orientovány na jih.

Řevnice jsou tradičně jednou z nejoblíbenějších lokalit v okolí Prahy. Kombinují klidnou atmosféru menšího města, vynikající vlakové spojení do Prahy, školy, školky, obchody i kulturní zázemí – a zároveň bohatou síť přírodních cest, lesů a cyklostezek.

Vila v ulici Mníšecká má unikátní polohu: leží na konci ulice, bez přímého sousedství, v klidném zeleném zákoutí. Hned za domem začíná les, který láká k procházkám a tichu.

Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá:

• místo pro klidný rodinný život v přírodě,
• dům s možností dokončit si interiér podle vlastního vkusu,
• nebo investici do kvalitní architektury na výjimečném místě.

Na vyžádání Vám ráda zašlu další fotografie, dronové záběry, půdorysy i kompletní projektovou dokumentaci.

Dům je připraven k prodeji a lze jej začít ihned dokončovat.

Pro více informací a materiálů mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Těším se na osobní setkání.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112274.