Prodej pozemku Bydlení, 925 m²

Exkluzivně nabídka velmi pěkného stavebního pozemku na kraji obce s perfektní dispozicí jižně orientovaného obdélníkového pozemku 36x27 metrů, s celkovou výměrou 925 m2, Říčany Radošovice, ulice Na Okraji x Konečná, Praha východ, hl. město Praha cca 23 minut vlakem na Hlavní nádraží nebo busem PID na Metro Depo Hostivař.

U pozemku je přivedena elektřina do kapličky, kanalizace je s možností napojení a kanalizační řád v obecní komunikaci u pozemku. Žádost o připojení se musí podat 1.SČV Říčany.
Napojení na obecní vodovod bude možné do budoucna, v současné době by se muselo rozjednat na městě, jelikož se jedná o rozšíření kapacity.
Studniční vrt je kladně projednán.
Příjezdová komunikace obecní.

V roce 2018 bylo již vydané územní rozhodnutí na výstavbu nepodsklepeného RD typu bungalov 5+kk o zast. ploše 181 m2 včetně přípojek inž. sítí, oplocení a studny. Nebylo realizováno.

Dle současných platných regulativů se jedná o lokalitu pro rodinnou výstavbu, lze zastavět 25 % plochy jedním objektem, výška střechy 9 m. Na pozemku se může postavit RD až o dvou bytových jednotkách, maximální zastavěnost 25%, minimálně 55% zeleně. Výška budovy 9 metrů, tvar střechy není regulován, dvě parkovací stání na pozemku.
Od uliční čáry musí být dodržen odstup cca 4,2 metry ohledně plotu.
Zábor cca 157 m2 je z důvodu rozšíření komunikace.

Pozemek je rovinatý, slunečný a ve velmi pěkném a klidném prostředí v okolí rodinných domů v krátké vzdálenosti od lesa a nedalekého koupaliště Jureček.

Tento jedinečný pozemek je k dispozici pro vážné zájemce, kteří chtějí financovat hypotékou nebo z vlastních zdrojů.

V Říčanech je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, nemocnice, poliklinika, obchody, markety, vlak, bus pražské integrované dopravy.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111037.