1656 nemovitostí v ČESKÉ REPUBLICE
65 nemovitostí v ZAHRANIČÍ

Hlavní město Praha

Středočeský kraj

Jihočeský kraj

Plzeňský kraj

Karlovarský kraj

Ústecký kraj

Liberecký kraj

Královéhradecký kraj

Pardubický kraj

Kraj Vysočina

Jihomoravský kraj

Olomoucký kraj

Moravskoslezský kraj

Zlínský kraj

ZEMĚ

DISPOZICE

CENA A PLOCHA

Cena od
Cena do
Plocha od
Plocha do
Zobrazit nabídky
30 fotografií

Prodej rodinného domu, 180 m²

Brod nad Dyjí 25, Brod nad Dyjí
10 425 000 Kč (za nemovitost)
Cena je včetně provize RK a právních nákladů.

Hledáte výjimečný dům, toužíte po vlastním penzionu v srdci krásné jižní Moravy? Nabízíme vám jedinečný penzion v malebné obci Brod nad Dyjí, který zaujme nejen svou polohou, ale i atmosférou a vybavením.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:
• Kapacita: 12 lůžek
• Dispozice: 4 ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, klimatizace v každé ložnici
• Kuchyně: plně vybavená komfortní kuchyně s jídelnou v 1. NP
• Terasa: Úžasná terasa s výhledem do přírody, ideální pro grilování při západu slunce
• Vodovod: napojen na obecní vodovod
• Odpad: nemovitost disponuje vlastní čističkou odpadních vod
• Ovládání penzionu: formou chytré domácnosti = minimum starostí
• Vinný sklep: nově zrekonstruovaný vinný sklep s barem přímo pod domem, s dodávkou kvalitních vín
• Zavedený pronájem penzionu: penzion má zaběhnutý rezervační systém na Bookingu a Airbnb s již stálou klientelou
Tento krásný penzion byl dokončen v srpnu 2023 a je realizován jako novostavba nad původním sklípkem. Nachází se v klidné a malebné obci Brod nad Dyjí, kde si můžete vychutnat pravou jihomoravskou atmosféru. Penzion nabízí ubytování pro 12 hostů ve čtyřech ložnicích, z nichž každá disponuje vlastním sociálním zařízením (WC a sprchový kout) a klimatizací, což zajišťuje maximální komfort pro všechny návštěvníky i v horkých letních dnech.
V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně (vč.myčky) s jídelnou, kde si hosté mohou vařit dle libosti a trávit tak společné chvíle. Z jídelny se vychází na částečně zastřešenou terasu otočenou do přírody, která je ideální pro relaxaci, grilování a sledování západu slunce. Nechybí ani tech.místnost pro ohřev vody a praní lůžkovin.
Součástí jídelny je komín, kde je možné umístit krbová kamna. Jídelní stůl, všechny postele a posezení ve sklípku jsou vyrobeny na zakázku z masivu.
Tři nová parkovací místa jsou přímo naproti penzionu.
Maximálního komfortu užívání majitel dosáhl díky využití „chytrých“ komponentů - celý objekt je vytápěn el.podlahovým vytápěním, které lze, stejně tak jako klimatizaci, ovládat i na dálku přes mobil. Na části střechy je solární ohřev. Klíče jsou nahrazeny elektrickým zámkem vstupních dveřích-lze otevřít telefonem nebo vytvořením jedinečného kódu k otevření. Okolo celého domu je instalován kamerový systém.
Ve vinném sklípku si hosté mohou vychutnat široký výběr kvalitních vín a zažít pravou atmosféru JM sklípku – nejen při degustacích a společenských setkáních.
Penzion má již vytvořený rezervační systém na Bookingu a Airbnb a pyšní se stálou a spokojenou klientelou. Převzetí penzionu je tak ideální příležitostí pro investory, kteří chtějí pokračovat v úspěšném podnikání bez nutnosti začínat od nuly.
Nedaleký Aqualand Moravie, historický Mikulov, celá Pálava a nespočet cyklostezek – to vše je odsud na dosah.
Nabízíme Vám nejen skvělé zázemí pro hosty, ale i velký potenciál do budoucnosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105631.

Typ zakázky:
Prodej
Stav objektu:
Novostavba
Užitná plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
164 m²
Typ nemovitosti:
Rodinný
Poloha domu:
Samostatný
Typ domu:
Patrový
Sklep:
ANO
Terasa:
ANO
Parkovací místo:
ANO
Energ. nár. budovy:
C - Úsporná
ID zakázky:
N105631
Pro pohyb mapy použijte dva prsty.
HYPOTEČNÍ KALKULAČKA
Hodnota nemovitosti
10 425 000 Kč
Výše úvěru
Vlastní zdroje
Doba splácení
let
Tato nemovitost již od měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
Zjistit více informací
PODOBNÉ NEMOVITOSTI