Prodej chalupy, 90 m²

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji chalupu či rodinný dům o celkové užitné podlahové ploše 90 m², který se nachází v klidné části obce Žacléř – Bobr, v Královéhradeckém kraji, podhůří východních Krkonoš. Město je vzdálené 17 km od okresního města Trutnov a necelý kilometr od hranice s Polskem. V současné době se Žacléř výrazněji orientuje na turistický ruch. Jedinečná příroda Rýchor s Dvorským pralesem a I. zónou Krkonošského národního parku nabízí jedny z nejkrásnějších horských zákoutí, navíc bez přílišného ruchu a shonu. Jedná se o více jak sto let starý, jednopodlažní, zděný, patrový dům určený ke kompletní rekonstrukci na zastavěné ploše s nádvořím o výměře 367 m². K domu náleží zcela oplocená, rovinná, udržovaná zahrada o výměře 1382 m². V přízemí domu se nachází: vstupní chodba, kuchyň, koupelna s toaletou, obývací místnost, 2 sklípky na potraviny – jeden vedoucí do 1. podzemního podlaží a druhý pod schody, druhá obytná místnost bez okna, kotelna a další dvě toalety. K přízemí domu patří také takzvaná dřevěnice, ve které kdysi majitelé provozovali hospůdku (užitná plocha 34 m², do ní vchod taktéž z vnitřní chodby domu). Podlahovou krytinu nemovitosti tvoří beton, dlažba a lino. Vytápění je zajištěno kotlem Dakon na tuhá paliva (uhlí, brikety, dřevo atd.), ohřev vody řešen elektrickým bojlerem umístěným v kotelně. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, přičemž jako rezerva - pro možnost využití - je na zahradě ponechána původní žumpa (majitelkou nevyužívána). Prostor venkovního zázemí k posezení naleznete na zahradě těsně u domu, kde je zepředu postavena venkovní pergola a za domem ponechán volný prostor. Velkou výhodou parkování je i místo před domem, ale i na zahradě za bránou. Dům je vhodný pro využití k chalupaření, nebo i k rodinnému bydlení. Nadchne Vás zde jedinečný klid uprostřed přírody. V Bobru se nachází turistický přechod s novou asfaltovou silnicí, kterou rádi využívají milovníci cykloturistiky, inline bruslení a skateboardu. Na Boberské stráni pramení potok Bobr, který se v Polsku mění v mohutný tok s přehradami. Podél této řeky vede známá cyklotrasa Dolinou Bobru. Skiareál Žacléř – Prkenný důl je od nemovitosti vzdálen pouhých 6 minut jízdy autem na trase dlouhé 3,4 km. V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování. Termín uvolnění domu po domluvě s majiteli. Zvu Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104009.