„Realiťáci“ i ministryně věří v novinku
Realitní agenti budou muset mít nově vysokou školu, kvalifikaci, povinné pojištění a splnit řadu dalších povinností. Alespoň taková kritéria pro ně v novém zákoně přichystala vláda a speciálně resort místního rozvoje. „Byl bych rád, kdyby to přispělo k zlepšení pověsti té profese,“ svěřil se Blesk Zprávám agent Martin Prokeš. Sám se setkal i s makleřem, který ani nevěděl, jak se dělá výpis z katastru nemovitostí.
Realitní makléři zřejmě budou muset mít v budoucnu vysokoškolské vzdělání nebo potřebnou kvalifikaci. Vláda v pondělí schválila návrh novely zákona, která mění dosavadní volnou živnost realitního makléře na živnost vázanou s požadavky na odbornou kvalifikaci.
„Máme nejvíce realitních makléřů v rámci okolních států, například dvakrát tolik než Polsko,“ uvedla ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO). Důvod je jediný - v České republice se dosud může stát realitním makléřem prakticky každý.
„Nový zákon by měl pomoct odvětví nabrat novou prestiž,“ řekla Dostálová. Ambicí je, aby nabyl účinnosti 1. ledna 2020. V tuto chvíli má regulace realitního podnikání napříč stranami většinou podporu.
Realitní kanceláře návrh zákona vítají. Podle generálního ředitele Next Reality Roberta Hanzla by mohl být ještě přísnější, například v otázce kvalifikačních požadavků, povinného pojištění nebo v otázce úschovy peněz u realitní kanceláře.
Zákon vítá i realitní makléř Martin Prokeš z RE/MAX Search. V oboru se úspěšně pohybuje od roku 2015. Podle něj se zákon jeho ani jeho kolegů nijak nedotkne, už teď prý dodržují daleko vyšší standardy, než jim zákon, pokud vejde v platnost, uloží. I on je přesvědčen, že by zákon mohl být ještě tvrdší. „Ale buďme rádi, za každý pozitivní krok,“ dodal.
„Jestli to někdo nezvládne akceptovat a vypadne z trhu, tak jedině dobře. Myslím, že realitních zprostředkovatelů je na trhu neúměrně moc,“ přisadil si Martin.
„Byl bych rád, kdyby to přispělo k zlepšení pověsti té profese. Setkávám se s tím často, že mnoho lidí má špatné zkušenosti s realitními makléři. Regulace koneckonců pomohla i k zlepšení pověsti finančních zprostředkovatelů,“ nabídl srovnání realitní agent.
I požadavky na vzdělání jednotlivých makléřů jednoznačně podporuje. Sám prý prošel týdenním školením, certifikací a dál se v oboru vzdělává. „Setkal jsem se s makléřem, co nevěděl, jak se dělá výpis z katastru nemovitostí,“ upozornil, aby uzavřel: „Kdo si nechce vzdělání doplnit, ten by to neměl dělat.“
Realitní společnost NEXT REALITY se stala partnerem Středočeského krajského fotbalového svazu. Její zástupci společně s předsedou Tomášem Neumannem dali také život projektu Podpoř svůj klub, ve kterém se vzdávají části své provize ve prospěch fotbalového klubu ve Středních Čechách, který se klient rozhodne podpořit.
Pro rok 2024 dojde v Česku ke zvýšení daně z nemovitosti. Tato změna je součástí vládního konsolidačního balíčku a průměrně se daň zvýší o 80 %. Tento nárůst se dotkne všech nemovitostí a cílem je zvýšit příjmy státního rozpočtu.
Již od září minulého roku sledujeme zásadní oživení trhu. Tento trend potvrzují i první měsíce roku letošního, které jsou z pohledu zájmu o nemovitosti za dlouhou dobu nadprůměrné. I ukazatele našich rezervovaných a realizovaných případů vzrostly meziročně o desítky procent.
Orientace nemovitosti je jedním z klíčových faktorů, který může významně ovlivnit kvalitu bydlení. Rozhodování o orientaci domu nebo bytu při jeho koupi nebo výstavbě může mít zásadní dopad na komfort, energetickou efektivitu a celkovou pohodu obyvatel.