Většinou články moc nekomentuji. Obzvláště ty, ve kterých se v první větě použije výraz křišťálová koule jako alibi, pokud by časem došlo ke konfrontaci s nepřesným odhadem. U investičního poradce, který má radit s financemi, by to mohlo mít fatální důsledky. Autor je ale profík, proto tento článek beru spíše jako snahu o PR, protože kontroverze táhne.
Já vidím situaci jinak. Data si tzv. necucám z prstu, ale vycházím z reálného chování klientů a informací o našich transakcích.
Zdražení hypoték na trh samozřejmě dopadne. Dle našich odhadů dojde k ochlazení poptávky přibližně o 15 až 20 %. Aktuální data z našeho call centra, jasně dokazují meziroční pokles reakcí, při obdobném počtu nabídek.
Dopad na ceny nemovitostí, respektive jejich pokles, to mít ale nebude. Kolega v článku zapomněl, že nemovitosti se kupují i bez využití hypotéky. A to dokonce většina. Včetně nových bytů, kde jsou hypotéky poptávanější. Důkazem toho může být i aktuálně prodaný developerský projekt „Vančurova“, kde jsme ve dvou měsících prodali 55 bytů a 58 % jich bylo koupeno BEZ HYPOTÉKY.
Hypotéční úvěr je pouze možnost, nikoliv hlavní zdroj financování nákupu nemovitostí. Kromě hotovosti, které dnes mají lidé na účtech rekordně mnoho (přes 3 biliony Kč), jsou zde i další varianty, jak se hypotéce vyhnout. Například v poslední době velmi atraktivní družstevní bydlení.
Robert Hanzl, generální ředitel NEXT REALITY
V roce 2023 to byla Srí Lanka, letos to bude Thajsko a příští rok Vietnam.
V posledních letech se lidé v České republice často rozhodují pro přechod z bydlení ve starších domech do moderních novostaveb. Tento trend není jen módní záležitostí, ale odráží i hledání vyššího komfortu a především ekonomické účelnosti.
Pro rok 2024 dojde v Česku ke zvýšení daně z nemovitosti. Tato změna je součástí vládního konsolidačního balíčku a průměrně se daň zvýší o 80 %. Tento nárůst se dotkne všech nemovitostí a cílem je zvýšit příjmy státního rozpočtu.
Vážení klienti a příznivci NEXT REALITY, rádi bychom vás informovali o provozu call-centra během vánočních svátků. Přejeme vám všem krásné prožití vánočních svátků a úspěšné vkročení do roku 2024.